Gürcistan'dan Son Haberler · Yatırım ve Getiri
Emlak, turizm ve önemli rakamlar — gerçek kaynaklardan yazılır, her gün güncellenir. Kaydırın — burada hiçbir şeyi ayrı dosya olarak açmanıza gerek yok.
Tiflis fiyat merdiveni metrekarede 865 dolardan 4.319 dolara uzanıyor
TBC Capital'in son on iki aya ait altı segmentli ayrımı, en üstle en alt arasında beş kat fark gösteriyor. Piyasa genelindeki ortalama ise bunun alt üçte birine yakın duruyor.
Yabancı yatırım %23 düştü — gelenin dörtte biri gayrimenkule gitti
Gürcistan 2026'nın ikinci çeyreğinde 468,8 milyon dolar doğrudan yabancı yatırım aldı; bir yıl önce bu rakam 610,6 milyon dolardı. Bunun 119,9 milyon doları gayrimenkul…
Bir tahmin Batum dairelerinin getirisini %3,4-5,1'e, otel odalarını %10-17'ye koyuyor
Gürcistan hiç olmadığı kadar daire tamamlıyor. Galt & Taggart'ın sayıları, 2023'te %10 getiren dairenin bunun üçte birine doğru gittiğini, otel odalarının ise bunun katlarını…
Politika faizi %8,25'te sabit kaldı, büyüme tahmini %7,2'ye çıktı
21 Ekim'de Gürcistan Ulusal Bankası faizi üst üste dördüncü toplantıda da değiştirmedi, 2026 enflasyon projeksiyonunu %5,4'e ve büyüme tahminini %7,2'ye yükseltti. Sonraki karar…
Batum'da kısa dönem kiralama açık gecelerinin %35,5'ini doluyor ve yılı ağustos taşıyor
Bir kısa dönem kiralama veri sağlayıcısının Batum için son bir yıllık rakamları, 3.813 ilan üzerinden aktif ilan başına ortalama geliri 10.108 lari olarak veriyor. O rakamın…
Batum'da günlük fiyatlar yerinde durdu, satış fiyatları yükseldi — bedelini getiri ödedi
Anahtar teslim ortalama fiyat 2023'te metrekare 1.569 dolardan 2025'te 1.865 dolara çıktı; ortalama günlük fiyat ise 35,6 dolar civarında kaldı. Brüt kira getirisi %8,8'den %7,4'e…
Batum'da 250 milyon dolarlık iki kule, 60 ay vadeyle projeden satılıyor
Rakamlar bir düzenleyiciden değil, geliştiricilerden geliyor: ön satışlar inşaat başlamadan açıldı. Duyuru ile temel arasındaki bu boşluk, projeden alan bir alıcının riskinin tam…
Bu yıl büyümeye gayrimenkulün katkısı azaldı, BİT ise neredeyse %29'unu taşıdı
EBRD Gürcistan tahminini yükseltti ve ekonomi ilk yarıda %7,8 büyüdü. Ancak bu büyümenin arkasındaki sektör bileşimi inşaat ve gayrimenkulden uzaklaştı; bir yatırımcının iki kez…
Batum'da satışların %52'sini yabancı alıcılar aldı, 12.400 daire satılmadan kaldı
Galt & Taggart'ın Batum piyasası incelemesi — Investor.ge'nin nisanda aktardığı haliyle — birlikte okunması gereken iki olgu içeriyor. 2025'te daire satışlarının %52'sini yabancı…
Tiflis'te bir stüdyo %8,46, iki yatak odalı %6,95 getiriyor
Global Property Guide'ın 2026 ilk çeyrek araştırması Gürcistan'daki kira getirilerini daire büyüklüğüne göre ayırıyor ve tek bir şehrin içindeki fark, iki şehir arasındaki farktan…
Çin bir çeyrekte 219,5 milyon, Britanya 123,5 milyon dolar koydu
Gürcistan, öncü verilere göre 2026'nın ikinci çeyreğinde 468,8 milyon dolar doğrudan yabancı yatırım kaydetti; düzeltilmiş 2025 ikinci çeyreğine göre %23,2 düşüş ve bu düşüş esas…
Ortalama konut kredisi artık 99.600 lari, faiz %11,88
BM.ge'nin aktardığı Gürcistan Ulusal Bankası verilerine göre Gürcü ticari bankaları 2026'nın ilk çeyreğinde 12.835 kredide 1,28 milyar lari konut kredisi kullandırdı. Tutar…
300 milyon dolarlık bir resort Batum'da değil Kobuleti'de başlıyor
Gürcü geliştiriciler Archi ve NEXT, Swissôtel Kobuleti Beach Resort'un inşaatına 4 Haziran 2026'da aktarılan bir kapsül yerleştirme töreniyle başladı. Açıklanan yatırım 300 milyon…
Tiflis'in merkezinde 1.200 odalı bir kumarhane kompleksi yükseliyor
Planet Hollywood Resorts International, 20 Mart 2026'da markasını Gürcü geliştiriciler Orbi Group ve Block Group'a, Iconic Entertainment iş birliğiyle, Tiflis merkezinde inşa…
Markalı oteller %58 dolulukla gecelik 134 dolara çalıştı
Investor.ge, 14 Ekim 2026'da Gürcistan'daki büyük markalı otellerin yılın ilk yarısında odalarının %58'ini doldurduğunu — bir yıl öncesine göre dört puan fazla — ve gecelik…
Eagle Hills iki Gürcistan sahasına 6 milyar dolar taahhüt etti
Gürcistan'ın Hospitality Investment Forum Tbilisi 2026'sını haberleştiren Caucasus Business Journal, Abu Dabi'li geliştirici Eagle Hills'in iki karma kullanımlı projeye 6 milyar…
Fiyatlar adında %4,97 arttı, gerçek anlamda %0,81 düştü
Global Property Guide'ın Gürcistan sayfası, 2026'nın ikinci çeyreği için ülke genelinde yıllık nominal konut fiyat değişimini +%4,97, enflasyona göre düzeltilmiş gerçek değişimi…
Tiflis'te stüdyolar %8,46, iki yatak odalılar yalnızca %6,95 getiriyor
2026'nın ilk çeyreği için yayımlanan brüt kira getirisi derlemesi, Gürcistan ortalamasını %7,42 olarak veriyor; 2025'in üçüncü çeyreğinde bu oran %7,90'dı. Tiflis ortalaması…
Yabancı yatırım %23 düştü, gelenin neredeyse yarısını Çin sağladı
GeoStat'ın ön verilerine göre Gürcistan'a doğrudan yabancı yatırım 2026'nın ikinci çeyreğinde 468,8 milyon dolar oldu; yıllık bazda %23,2 düşüş. Bunun 219,5 milyon doları, yani…
Büyüyen bir ekonomide geriye giden tek sektör inşaat
30 Eylül'de aktarılan ön Geostat tahminleri, Ağustos'ta reel GSYİH büyümesini yıllık %6,3, 2026'nın ilk sekiz ayındaki büyümeyi %7,6 olarak veriyor. Katkı sağlayanlar arasında…
Batum'da brüt getiri %7,1, beklenti %5,1
Batum piyasasına dair haziran tarihli bir değerlendirme, brüt kira getirisini yaklaşık %7,1 olarak veriyor; üç yıl önce bu oran kabaca %10'du. Galt & Taggart %5,1, muhafazakâr…
Batum'da kısa dönem kiralama geçen yıl ortalama 10.108 lari getirdi
Kısa dönem kiralama verisi sağlayan AirROI, Ekim 2025-Eylül 2026 dönemini kapsayan ve 1 Ekim'de güncellenen verilerinde Batum'daki ortalama ilanın yıllık gelirini 10.108 lari…
Seyahat geliri, durgun bir ilk yarının ardından üçüncü çeyrekte %11,9 toparlandı
Gürcistan temmuz-eylül çeyreğinde seyahatten 1.864,4 milyon dolar kazandı; bu, 2025'in aynı çeyreğine göre %11,9 daha fazla. Rakamlar Gürcistan Milli Bankası'na ait ve 21 Ekim'de…
S&P Gürcistan'ın görünümünü pozitife çevirdi — ve gerekçe olarak rezervleri gösterdi
Ağustos 2026'da S&P Global Ratings, Gürcistan'ın ülke kredi notunu BB olarak teyit etti ve görünümü durağandan pozitife çevirdi. Kuruluşun belirttiği temel etken, Ulusal Banka'nın…
…