Yabancı yatırım %23 düştü, gelenin neredeyse yarısını Çin sağladı

Çeyrekte gelen toplam yatırımın 468,8 milyon dolar olması, düzeltilmiş rakamlara göre bir yıl önceki aynı çeyreğin %23,2 altında. Daha ilginç olan satır ise bunu kimin sağladığı. 219,5 milyon dolarla Çin tek başına çeyreğin neredeyse yarısı; Birleşik Krallık 123,5 milyon dolar, Birleşik Arap Emirlikleri 47,7 milyon dolar ekliyor. Tek bir çeyreği bir iki büyük işlem oynatabilir; bu yüzden ülke sıralaması, burada kimin kalıcı olarak yatırım yaptığından çok o üç ayda nelerin kapandığını anlatır.

En büyük payı 207,6 milyon dolarla, yani %44,3 ile finans ve sigorta aldı. Gayrimenkul 119,9 milyon dolarla ikinci sırada; çeyreğin %25,6'sı. İmalat 59,0 milyon dolarla üçüncü. Burada mülk satan ya da geliştiren biri için bu ikinci satır, tek başına değil çeyrekler boyunca izlenmesi gereken satırdır: sektöre ne kadar dış sermaye girdiğinin, daireler arasında yer değiştiren yerli alıcılardan ayrı olarak, yayımlanmış en net ölçüsüdür.

Üç ülke çeyreğin yatırımının %83,3'ünü, üç sektör ise %82,4'ünü sağladı. Bu dar bir taban. Toplamın, az sayıda yerde alınan kararlara duyarlı olduğu anlamına geliyor: bu üç kaynaktan biri duraklarsa, yurt içi ekonomide hiçbir şey değişmeden manşet rakam sert biçimde oynar. Daha küçük yatırımcıların daha geniş dağılımı, daha sıkıcı ama daha istikrarlı bir rakam üretirdi.

Bunlar ön verilerdir ve çeyreklik yatırım istatistikleri revize edilir. Tek bir çeyrekte bu büyüklükte bir düşüş, bireysel yabancı alıcıların talebindeki düşüşle de aynı şey değildir; onlar bu seride çoğunlukla hiç görünmez: yurt dışındaki özel bir alıcının aldığı bir daire, bir şirketin sermaye enjeksiyonu gibi doğrudan yatırım sayılmaz. Bunu kurumsal sermayenin ölçüsü olarak okuyun; alıcı talebini ise tapu ve satış verilerinden okuyun.