საქართველოს უახლესი სიახლეები · ინვესტიცია და შემოსავალი
უძრავი ქონება, ტურიზმი და მნიშვნელოვანი მაჩვენებლები — დაწერილი რეალური წყაროებიდან და ყოველდღიურად განახლებული. გადაფურცლეთ — აქ არაფრის ცალკე ფაილად გახსნა არ გჭირდებათ.

თბილისის ფასების კიბე მეტრზე 865 დოლარიდან 4 319-მდე მიდის
TBC Capital-ის ექვსსეგმენტიანი დაყოფა ბოლო თორმეტი თვისთვის ზედა და ქვედა ბოლოს შორის ხუთჯერად სხვაობას აჩვენებს. ბაზრის საერთო საშუალო კი მის ქვედა მესამედთან ახლოსაა.

უცხოური ინვესტიცია 23%-ით შემცირდა — და რაც შემოვიდა, მისი მეოთხედი უძრავ ქონებაში ჩაიდო
საქართველომ 2026 წლის მეორე კვარტალში 468.8 მილიონი დოლარის პირდაპირი უცხოური ინვესტიცია მიიღო, წლის წინ 610.6 მილიონის ნაცვლად. ამისგან 119.9 მილიონი უძრავი ქონების საქმიანობამ…

პროგნოზი ბათუმის ბინების სარგებელს 3.4-5.1%-ზე, სასტუმროს ნომრებს კი 10-17%-ზე აყენებს
საქართველო იმდენ ბინას ასრულებს, რამდენსაც არასდროს. Galt & Taggart-ის ციფრები ამბობს, რომ ბინა, რომელმაც 2023 წელს 10% მოიტანა, ამის მესამედისკენ მიდის, სასტუმროს ნომრები კი…
მონეტარული პოლიტიკის განაკვეთი 8.25%-ზე შენარჩუნდა, ზრდის პროგნოზი კი 7.2%-მდე აიწია
21 ოქტომბერს საქართველოს ეროვნულმა ბანკმა განაკვეთი ზედიზედ მეოთხე სხდომაზე უცვლელად დატოვა, 2026 წლის ინფლაციის პროგნოზი 5.4%-მდე აწია და ზრდის პროგნოზი 7.2%-მდე. შემდეგი…

ბათუმში მოკლევადიანი გაქირავება ხელმისაწვდომი ღამეების 35.5%-ს ყიდის და წელს აგვისტო ატარებს
მოკლევადიანი გაქირავების ერთი მონაცემთა მომწოდებლის ბოლო წლის მაჩვენებლები ბათუმისთვის საშუალო შემოსავალს 3,813 აქტიურ განცხადებაზე თითოეულზე 10,108 ლარად აფასებს. ამ ციფრის…

ბათუმში დღიური ტარიფი გაინაბა, ფასები კი გაიზარდა — და ეს სარგებლიანობამ გადაიხადა
საშუალო ფასი „გასაღებზე“ 2023 წელს კვადრატულ მეტრზე $1,569 იყო, 2025-ში — $1,865, დღიური ტარიფი კი დაახლოებით $35.6-ზე გაჩერდა. მთლიანი საქირავნო სარგებლიანობა 8.8%-დან 7.4%-მდე…

ბათუმში 250 მილიონ დოლარიანი ორი კორპუსი 60-თვიანი განვადებით იყიდება
ციფრები დეველოპერებისგან მოდის და არა მარეგულირებლისგან: წინასწარი გაყიდვები მშენებლობის დაწყებამდე გახსნილია. განცხადებასა და საძირკველს შორის ეს სხვაობა სწორედ იქაა, სადაც…

ქონებამ წელს ზრდაში ნაკლები შეიტანა, ICT-მ კი თითქმის 29% წაიღო
EBRD-მ საქართველოს პროგნოზი გაზარდა და ეკონომიკა პირველ ნახევარში 7.8%-ით გაიზარდა. მაგრამ ამ ზრდის მიღმა სექტორული სურათი მშენებლობისა და უძრავი ქონებისგან განზე გაიწია — სწორედ…

უცხოელმა მყიდველებმა ბათუმის გაყიდვების 52% აიღეს, 12,400 ბინა კი გაუყიდველი დარჩა
გალტ & ტაგარტის ბათუმის ბაზრის მიმოხილვა, რომელიც Investor.ge-მ აპრილში გამოაქვეყნა, ორ ფაქტს შეიცავს, რომლებიც ერთად უნდა წაიკითხო. უცხოელ მყიდველებზე 2025 წელს ბინების…

თბილისში სტუდიო 8.46%-ს იძლევა, ორსაძინებლიანი — 6.95%-ს
Global Property Guide-ის 2026 წლის პირველი კვარტლის კვლევა საქართველოში ქირის სარგებლიანობას ბინის ზომის მიხედვით შლის, და სხვაობა ერთი ქალაქის შიგნით უფრო დიდია, ვიდრე ორ ქალაქს…

ჩინეთმა ერთ კვარტალში $219.5 მლნ ჩადო, ბრიტანეთმა — $123.5 მლნ
წინასწარი მონაცემებით, 2026 წლის მეორე კვარტალში საქართველომ $468.8 მილიონის პირდაპირი უცხოური ინვესტიცია დააფიქსირა — 2025 წლის კორექტირებულ მეორე კვარტალთან შედარებით 23.2%-ით…

საშუალო იპოთეკა ახლა 99 600 ლარია, განაკვეთი კი 11.88%
ქართულმა კომერციულმა ბანკებმა 2026 წლის პირველ კვარტალში 1.28 მილიარდი ლარის იპოთეკა გასცეს 12 835 სესხის სახით — ასე წერია საქართველოს ნაციონალური ბანკის მონაცემებში, რომლებიც…

300 მილიონი დოლარის რესორტი ქობულეთში იწყება, არა ბათუმში
ქართულმა დეველოპერებმა Archi-მ და NEXT-მა Swissôtel Kobuleti Beach Resort-ის მშენებლობა დაიწყეს კაფსულის ჩადების ცერემონიით, რომელიც 2026 წლის 4 ივნისს გაშუქდა. გამოცხადებული…

თბილისის ცენტრში 1 200-ნომრიანი კაზინო-კურორტი შენდება
Planet Hollywood Resorts International-მა 2026 წლის 20 მარტს გამოაცხადა, რომ ბრენდის ლიცენზია ქართულ დეველოპერებს — Orbi Group-სა და Block Group-ს — გადასცა, Iconic…

ბრენდირებული სასტუმროების დატვირთვა 58%, ღამის ფასი — 134 დოლარი
Investor.ge-მ 2026 წლის 14 ოქტომბერს გამოაქვეყნა, რომ საქართველოში მსხვილმა ბრენდირებულმა სასტუმროებმა წლის პირველ ნახევარში ნომრების 58% შეავსეს — წინა წელთან შედარებით ოთხი…

Eagle Hills-მა 6 მილიარდი დოლარი ორ ქართულ ობიექტზე აიღო
Caucasus Business Journal, რომელიც საქართველოს სასტუმრო ინვესტიციების ფორუმს Tbilisi 2026 აშუქებს, წერს, რომ აბუ-დაბის დეველოპერმა Eagle Hills-მა 6 მილიარდი დოლარი აიღო ორ შერეული…

ფასები ნომინალურად 4,97%-ით გაიზარდა, რეალურად 0,81%-ით დაეცა
Global Property Guide-ის საქართველოს გვერდი 2026 წლის მეორე კვარტალში ქვეყნის მასშტაბით საცხოვრებლის ფასის ნომინალურ ცვლილებას წელიწადში +4,97%-ად, ინფლაციაზე კორექტირებულ რეალურ…

სტუდიოები თბილისში 8,46%-ს იძლევა, ორსაძინებლიანი ბინები კი მხოლოდ 6,95%-ს
2026 წლის პირველ კვარტალზე გამოქვეყნებული მთლიანი საიჯარო შემოსავლიანობის კვლევით, საქართველოს საშუალო მაჩვენებელი 7,42%-ია — 2025 წლის მესამე კვარტლის 7,90%-დან დაწეული. თბილისის…

უცხოური ინვესტიცია 23%-ით შემცირდა, შემოსულის თითქმის ნახევარი კი ჩინეთმა მოიტანა
საქსტატის წინასწარი მონაცემებით, პირდაპირი უცხოური ინვესტიცია საქართველოში 2026 წლის მეორე კვარტალში 468,8 მილიონი დოლარი იყო — წელიწადში 23,2%-ით ნაკლები. აქედან ჩინეთზე 219,5…

მშენებლობა ერთადერთი დარგია, რომელიც უკან იწევს მზარდ ეკონომიკაში
30 სექტემბერს გამოქვეყნებული საქსტატის წინასწარი შეფასებებით, რეალური მშპ-ის ზრდა აგვისტოში წელიწადში 6.3%-ია, 2026 წლის პირველი რვა თვის ზრდა კი 7.6%-ად არის მოცემული. წვლილის…

ბათუმის მთლიანი სარგებლიანობა 7.1%-ია, პროგნოზი კი 5.1%
ბათუმის ბაზრის ივნისის მიმოხილვა მთლიან ქირის სარგებლიანობას დაახლოებით 7.1%-ად აფიქსირებს — სამი წლის წინ იგივე მაჩვენებელი დაახლოებით 10% იყო, ხოლო Galt & Taggart 5.1%-ს…

ბათუმში მოკლევადიანმა ქირავნობამ გასულ წელს საშუალოდ 10,108 ლარი მოიტანა
მოკლევადიანი ქირავნობის მონაცემთა პლატფორმა AirROI, 2025 წლის ოქტომბრიდან 2026 წლის სექტემბრამდე პერიოდზე და 1 ოქტომბერს განახლებული მონაცემებით, ბათუმში საშუალო განცხადების წლიურ…

მოგზაურობიდან შემოსავალი მესამე კვარტალში 11.9%-ით გაიზარდა, უძრავი პირველი ნახევრის შემდეგ
საქართველომ ივლის-სექტემბრის კვარტალში მოგზაურობიდან 1,864.4 მილიონი დოლარი მიიღო — 11.9%-ით მეტი, ვიდრე 2025 წლის იმავე კვარტალში, 21 ოქტომბერს გამოქვეყნებული ეროვნული ბანკის…

S&P-მ საქართველოს პერსპექტივა პოზიტიურზე შეცვალა და მიზეზად რეზერვები დაასახელა
2026 წლის აგვისტოში S&P Global Ratings-მა საქართველოს სუვერენული საკრედიტო რეიტინგი BB-ზე დაადასტურა და პერსპექტივა სტაბილურიდან პოზიტიურზე შეცვალა. სააგენტოს მიერ დასახელებული…
…