آخر أخبار جورجيا · الأسواق والفوائد
عقارات وسياحة والأرقام المهمة، مكتوبة من مصادر حقيقية ومحدّثة يومياً. مرّر للأسفل — لا شيء هنا يحتاج فتحه كملف منفصل.
جداول المقارنة الإقليمية تترك جورجيا فارغة — فهذه أرقام تبليسي نفسها
مقارنة للربع الأول من 2026 بين تركيا وشمال قبرص واليونان ودبي وجورجيا تورد أرقامًا حقيقية لأربعة منها وتقول إن بيانات جورجيا غير موحّدة بعد. وبيانات جورجيا موجودة — غير أنها تُنشر…
متوسط الأجر الجورجي يتجاوز نظيره الأذربيجاني، والحدّ الأدنى القانوني 20 لاري شهريًا
متوسط الراتب في جورجيا يسبق نظيره في أذربيجان بالدولار، وحدّها الأدنى القانوني للأجور شبه عديم المعنى، والفارق بين أغنى مناطقها وأفقرها أكثر من اثنين إلى واحد.
جورجيا في المرتبة 35 للحرية الاقتصادية، وأرمينيا 52 وتركيا 117
يضع مؤشر الحرية الاقتصادية 2026 جورجيا متقدمة على كل جيرانها. ويُظهر أيضًا جورجيا أدنى بكثير من موقعها قبل خمس سنوات، وهو النصف الأكثر إفادة من المقارنة.
البقالة بـ200-215 دولارًا في تبليسي و220-240 في يريفان
تضع مقارنة للنصف الأول من 2026 بين عواصم جنوب القوقاز الثلاث باكو في المرتبة الأرخص، وتبليسي في الوسط، ويريفان في الأغلى — مع تحفّظ أنها تستند إلى بيانات جماهيرية ولا تقدّم أي…
المؤجّر يدفع 5% على الإيجار في جورجيا و10% في أرمينيا
يتنافس البلدان على المشتري الأجنبي نفسه. وعلى الضريبتين التي تحددان عائد الشراء للتأجير، أي الإيجار وإعادة البيع، تتباعد القواعد، والأرقام من المرجع الضريبي نفسه لكل بلد.
دبي أنجزت 47,955 معاملة في ربع واحد؛ وباتومي 17,478 شقّة في سنة
مقارنة جورجيا بالأسواق التي يوازنها بها المشترون الأجانب عادةً تُنتج تبايناً محرجاً لكنّه مفيد في الحجم. فقد سجّلت دبي 47,955 معاملة في الربع الأوّل من 2026 بقيمة 176.7 مليار درهم…
صندوق النقد يضع جورجيا عند 7.2% وأذربيجان عند 1.7% هذا العام
يضع تقرير آفاق الاقتصاد العالميّ لتشرين الأوّل 2026 النموّ الحقيقيّ هذا العام عند 7.2% لجورجيا و5.5% لأرمينيا و1.7% لأذربيجان. ولعام 2027 يضع جورجيا عند 5.7% وأرمينيا دون تغيير…
تبليسي بين باكو ويريفان في فاتورة البقالة
مقارنةٌ بين عواصم جنوب القوقاز الثلاث، تستند إلى بيانات Numbeo وLivingCost للنصف الأوّل من 2026، تضع بقالة شخصٍ واحد شهرياً عند نحو 200 إلى 215 دولاراً في تبليسي، و220 إلى 240 في…
إستانبول تدرّ 9.92% وباتومي 7.28% — بالقياس نفسه
يقيس Global Property Guide العوائد الإيجاريّة الإجماليّة بالطريقة نفسها في البلدين: متوسّط إيجار الطلب مضروباً في اثني عشر، مقسوماً على متوسّط سعر العرض، من منصّة إعلانات محلّيّة.…
عائد تبليسي 7.53% سيحتلّ المرتبة السادسة بين مدن منطقة اليورو
قدّرت Global Property Guide عائد الإيجار الإجمالي في تبليسي بـ7.53% في شباط 2026. ورتّبت Euronews، باستخدام بيانات الناشر نفسه، أعلى عشر مدن في منطقة اليورو عائداً لعام 2026:…
جورجيا تطلب 150,000 دولار للإقامة، واليونان 400,000 أو 800,000 يورو
البلدان يمنحان إقامةً مقابل شراء عقار، والفارق أوسع من السعر وحده. رقم جورجيا 150,000 دولار منذ 1 آذار/مارس 2026. والمسار اليوناني القياسي 400,000 يورو، ويرتفع إلى 800,000 يورو في…
تبليسي مقابل يريفان: نسبة سعر إلى دخل 13.7 مقابل 17.8
عاصمتا جنوب القوقاز هما الزوج البديهيّ للمقارنة، ومؤشّر عقاريّ مبنيّ على مساهمات الجمهور حُدِّث في 24 تشرين الأول يضع تبليسي متقدّمةً في كلّ مقياس قدرة على الشراء يتابعه. يريفان…
موقع جورجيا في التصنيفات، بحسب قائمة الحكومة نفسها
تحتفظ وزارة الاقتصاد بتجميع لمواقع جورجيا في المؤشّرات الدولية. وتسرد نسخة 2026 المركز الرابع في B-READY للبنك الدولي إلى جانب كوريا وسنغافورة وإستونيا؛ والـ35 من 184 في مؤشّر…
توقعات صندوق النقد في تشرين الأول: جورجيا 7.2%، أرمينيا 5.5%، أذربيجان 1.7%
يضع تقرير آفاق الاقتصاد العالمي الصادر عن صندوق النقد الدولي في تشرين الأول 2026 نمو جورجيا عند 7.2% هذا العام، متقدّمة بفارق واضح على أرمينيا عند 5.5% وأذربيجان عند 1.7%. وتضيق…
عوائد إستنبول الإجمالية تتفوق على عوائد تبليسي، في المسح نفسه لشهر آب
يُقدِّر مسح العوائد الصادر عن غلوبال بروبرتي غايد في آب 2026 متوسط العائد الإيجاري الإجمالي في تبليسي بـ7.23٪ وفي باتومي بـ7.28٪. ويعطي شهر المسح نفسه إستنبول متوسطاً 9.92٪،…
تضخم أيلول: جورجيا 5.6% وأرمينيا 4.3% وأذربيجان 5.5% وتركيا 29.7%
نشرت أربعة أجهزة إحصاء أرقام أيلول خلال عشرة أيام من بعضها. جاءت جورجيا عند 5.6 في المئة سنويا، دون تغير عن آب. وسجلت أرمينيا 4.3 في المئة، وأذربيجان 5.5 في المئة، وتركيا 29.73 في…
في تكاليف المعيشة تجلس تبليسي في الوسط: نحو عشرة في المئة دون يريفان، وفوق باكو
تضع مقارنة نشرتها كاسبيان بوست في الخامس والعشرين من حزيران من عام ألفين وستة وعشرين، معتمدة على نومبيو وليفينغ كوست، تكاليف المعيشة الإجمالية في تبليسي نحو عشرة في المئة دون…
اشترَتْ قيرغيزستان من جورجيا أكثرَ مِمّا اشترَتِ الصين — والسيّاراتُ كانَتْ رُبعَ كلِّ ما بِيع
تضعُ بياناتُ دائرةِ الإحصاءِ ليناير-أغسطس 2026 قيرغيزستان أوّلًا بينَ أسواقِ التصديرِ الجورجيّةِ بـ577.6 مليونَ دولار، أمامَ الصينِ بـ543.7 مليونًا وروسيا بـ500.7 مليون. وفي جانبِ…
تطلُبُ جورجيا 150 ألفَ دولارٍ للإقامةِ عبرَ العقار. وتطلُبُ قبرصُ 300 ألفِ يورو وتركيا 400 ألفِ دولار
يَعرِضُ تحليلٌ استشاريٌّ نُشِرَ في مارسَ 2026 الحدَّ الأدنى للاستثمارِ العقاريِّ من أجلِ الإقامةِ في ستِّ وِجهاتٍ مشهورة: اليونانُ عندَ 250 ألفَ يورو لمشاريعِ تحويلِ المبانيِ…
معدَّلُ السياسةِ في جورجيا 8.25%. وفي أرمينيا وأذربيجان 6.5% في كلتَيهما
أبقى البنكُ الوطنيُّ الجورجيُّ معدَّلَ سياستِه النقديّةِ عند 8.25% في 29 يوليو 2026، مُستندًا إلى تضخُّمٍ رأسيٍّ بلغَ 5.8% في يونيو وتوقُّعِ متوسّطٍ لعامِ 2026 بـ5.2%. وأبقى…
جورجيا من بينِ ثماني اقتصاداتٍ في الشريحةِ العليا لدى البنكِ الدوليِّ في الركائزِ الثلاثِ كلِّها — إلى جانبِ سنغافورة لا في مواجهتِها
يغطّي تقريرُ «جاهزيّةُ الأعمال» 2025 الصادرُ عن البنكِ الدوليِّ 101 اقتصادًا، ضِعفَ الخمسينَ في تجربةِ 2024. وتأتي سنغافورةُ الأولى إجمالًا والأولى في الكفاءةِ التشغيليّةِ بـ79.25…
تبليسي في مواجهة دبي: دبي تتقدّم في العائد وفي الرهن. وتبليسي تتقدّم في حجم الشيك
وفق أرقامٍ جماعيّةِ المصدر حُدِّثت هذا الشهر، تتقدّم دبي على تبليسي في عائد الإيجار الإجماليّ في المركز — 7.45% مقابل 6.32% — وفي نسبة السعر إلى الدخل، وبشكلٍ حاسمٍ في الاقتراض،…
تبليسي في مواجهة إستنبول: إستنبول تتقدّم في العائد، ثمّ يحسم الخلافَ فائدةُ رهنٍ بـ40%
وفق أرقامٍ جماعيّةِ المصدر حُدِّثت هذا الشهر، تُظهر إستنبول عائدَ إيجارٍ إجماليًّا أعلى من تبليسي في المركز — 7.28% مقابل 6.32% — ونسبةَ سعرٍ إلى دخلٍ أكثرَ تسامحًا. وتُظهر كذلك…
تبليسي في مواجهة باكو: الإيجاراتُ أعلى هنا بـ19%، والرواتبُ أعلى بـ16%، والرهنُ هو الفجوةُ الحقيقيّة
تضع بياناتٌ جماهيريّةُ المصدر من سبتمبر 2026 إيجارَ شقّةٍ بغرفةِ نومٍ واحدةٍ في وسط المدينة عند نحو 1,752 لاري في تبليسي مقابل 1,417 لاري في باكو، ومتوسّطَ الراتب الصافي عند 1,713…
…