في تكاليف المعيشة تجلس تبليسي في الوسط: نحو عشرة في المئة دون يريفان، وفوق باكو
تضع مقارنة نشرتها كاسبيان بوست في الخامس والعشرين من حزيران من عام ألفين وستة وعشرين، معتمدة على نومبيو وليفينغ كوست، تكاليف المعيشة الإجمالية في تبليسي نحو عشرة في المئة دون يريفان، مع باكو أرخص عواصم جنوب القوقاز الثلاث ويريفان أغلاها متى جمع السكن والبقالة والمرافق. وفي البقالة وحدها، بلغت سلة الفرد الواحد الشهرية في النصف الأول من عام ألفين وستة وعشرين مئتين وعشرين إلى مئتين وأربعين دولارا في يريفان، ومئتين إلى مئتين وخمسة عشر في تبليسي، ومئة وخمسة وستين إلى مئة وثمانين في باكو.
سلة البقالة، وهي الرقم الصلب الوحيد
تعطي المقارنة أرقاما دقيقة في موضع واحد فقط: بقالة شهرية لفرد واحد في النصف الأول من عام ألفين وستة وعشرين، دون الكحول والتبغ والأكل خارجا. فبلغت يريفان مئتين وعشرين إلى مئتين وأربعين دولارا، وتبليسي مئتين إلى مئتين وخمسة عشر، وباكو مئة وخمسة وستين إلى مئة وثمانين. والفرق بين أرخص العواصم وأغلاها نحو خمسة وعشرين إلى ثلاثين في المئة على الغذاء، وهو فرق حقيقي لكنه غير مثير. وكل ما تبقى في المقال معبر عنه حكما نسبيا لا رقما، وهذا يستحق أن يبقى في البال متى نقلت إليك إحدى هذه المقارنات دليلا على أن مدينة أرخص بكثير من أخرى.
السكن هو حيث تختلف المدن الثلاث فعلا
في السكن يذكر المقال أن تكاليف باكو تجري نحو ثلاثين في المئة دون تكاليف يريفان، وأن ليريفان أعلى إيجارات طويلة الأجل في المنطقة، وأن إيجارات الشقق الأكبر في وسط تبليسي قد تنافس إيجارات يريفان. وهذه العبارة الأخيرة هي ما ينبغي لمالك في فيرا أو فاكه أن يقرأه مرتين: ففي قمة سوق تبليسي، لا تسعر المدينة بوصفها الخيار الرخيص في المنطقة. والنتيجة للمستأجر الأجنبي أن خصم تبليسي، حيث يوجد، يوجد في المعروض العادي بعيدا عن المركز لا في الشقق التي تعرض على القادمين.
فواتير المرافق ومسألة الدعم
تقول المقارنة إن فواتير المرافق في باكو قد تجري قريبا من نصف فواتير يريفان، بعون من دعم الغاز والكهرباء المنزليين، وإن يريفان تحمل أعلى تكاليف المرافق بين الثلاث، لا سيما في الشتاء. وهذه نقطة بنيوية لا نقطة سوقية: فجزء من ميزة باكو خيار سياسي قابل للتغير، بينما يعبر موضع تبليسي عن تعريفات يضعها منظم وقد تحركت صاعدة هذا العام. ومن يقارن المدن الثلاث على جدول حسابات فينبغي له أن يتمسك ببند المرافق أقل من تمسكه ببند الإيجار، لأنه البند الأكثر تعرضا لقرار يتخذ في مكان آخر.
ما يغيره هذا لمالك أو مشتر هنا
إن كنت تؤجر عقارا في تبليسي لمستأجرين أجانب، فمنافسك ليس شققا أخرى في المدينة فقط. فالعامل عن بعد أو العمل الصغير الذي يختار قاعدة في المنطقة يوازن بين ثلاث عواصم، وبالأرقام المنشورة تفوز تبليسي على يريفان وتخسر أمام باكو في الكلفة وحدها. وما لدى تبليسي ولا تلتقطه جداول التكاليف هو المعالجة الضريبية وموقف التأشيرات وعدد الرحلات المباشرة، وهنا تقع حجة جورجيا فعلا. والعرض الصادق لمن يقارن الثلاث ليس أن جورجيا الأرخص، فهي بهذه الأرقام ليست كذلك، بل أنها أرخص من جار وأيسر من الاثنين.
مكتوب من قِبَلنا استناداً إلى المصدر المذكور أعلاه، وليس نصيحة استثمارية أو قانونية أو ضريبية. الأرقام والقواعد تتغيّر — تأكّد من أي شيء مهم قبل التصرف بناءً عليه.
