Burada satın almak ay değil gün sürüyor — ama üç ayrıntı yabancı alıcıları yanıltıyor

İşlem kısa. Alıcı ve satıcı bir satış sözleşmesi imzalıyor, ödeme satıcının banka hesabına gidiyor ve mülkiyet değişikliği Adalet Bakanlığı'na bağlı Kamu Hizmetleri Salonu üzerinden tescil ediliyor. Standart tescil dört iş gününde tamamlanıyor; hızlandırılmış seçenek daha yüksek bir ücretle bunu bir güne indiriyor. Alımda damga vergisi yok.

Yabancı uyruklular Gürcistan'da tarım arazisi edinemiyor. Kategori kulağa geldiğinden geniş: şehir sınırları dışındaki arazi çoğu zaman böyle sınıflanıyor ve manzaralı yamaç parseli tam da orada oluyor. Tiflis veya Batum'daki bir daire bundan etkilenmiyor, ticari mülk de öyle; ama kırsalda ev arayan biri arazinin niteliğini para hareket etmeden önce tapu kaydı özetinden kontrol ettirmeli, sonradan değil.

Mülk lari ile alınmalı; fiyatı herkes dolarla söylese bile alımın kendisi için yabancı para kabul edilmiyor. Ve Kamu Sicili'nden alınan özet — neye sahip olduğunuzu ve üzerinde ne olduğunu gösteren belge — Gürcüce düzenleniyor. Resmî tercüme talep edilip sonra noterde onaylatılabiliyor; bunu bir bankaya, oturum dosyasına ya da yeniden satışa ihtiyaç duyduğunuz hafta değil, öncesinde yaptırmak işe yarıyor.

Yabancı alıcının elinde kalan şey tam mülkiyet; kiralama ya da vekâletle bir düzenleme değil ve bir kişinin sahip olabileceği mülk sayısında sınır yok. Ticari mülk de aynı koşullarda açık. Bu bileşim — az kısıtlama, kısa tescil süresi ve damga vergisi olmaması — piyasanın yurt dışından alıcı çekmesinin büyük bölümünü açıklıyor. Aynı zamanda incelemenin imzadan önce yapılması gerektiği anlamına geliyor, çünkü sonrasındaki süreç güvenlik ağı olamayacak kadar hızlı.