Rotana პირველი სათხილამურო კურორტისთვის გუდაურს ირჩევს: რაზე მიუთითებს 400-ნომრიანი ხუთვარსკვლავიანი პროექტი

Snowsports News-ის 2026 წლის 20 აგვისტოს ცნობით, ქართულმა დეველოპერმა Pontus-მა, სასტუმრო ოპერატორმა Rotana-მ და იტალიურმა საარქიტექტურო სტუდიამ NOA-მ (Network of Architecture) გუდაურში „კავკასიური მანდილი“ წარადგინეს — პირველი სათხილამურო კურორტი, რომელზეც Rotana-ს ოდესმე ხელშეკრულება გაუფორმებია. იგეგმება ხუთვარსკვლავიანი კომპლექსი დაახლოებით 400 ნომრით, სადაც ფართის თითქმის ნახევარი დაეთმობა ისეთ ინფრასტრუქტურას, როგორიცაა სპა და ველნესი, აუზები, რესტორნები, აღჭურვილობის გაქირავება და საოჯახო სივრცეები. სახელწოდება ტრადიციულ ქართულ თავსაბურავს — მანდილს — უკავშირდება, რომელმაც სახურავის დიზაინიც შთააგონა.

განცხადებაში არც გახსნის თარიღია მითითებული და არც ინვესტიციის მოცულობა, ამიტომ ეს ხელმოწერილი განზრახვაა და არა უკვე მშენებარე ობიექტი. იგივე პარტნიორები შავი ზღვის სანაპიროზე, გონიოშიც აშენებენ კურორტს, რომელიც საქართველოში პირველი Rotana-ს სასტუმრო იქნება და კაზინოსაც მოიცავს.

პარტნიორები კურორტს მთელი წლის მიმართულებად აღწერენ და არა მხოლოდ ზამთრისად, და ამისთვის შენობის ნახევარს ინფრასტრუქტურას უთმობენ. სწორედ ეს არის მთავარი კითხვა ნებისმიერი მთის ქონებისთვის: წლის რა ნაწილში მოაქვს შემოსავალი. თუ პროექტი განხორციელდება, ბრენდული ოპერატორი, რომელიც ზაფხულისა და შუალედური სეზონების მოთხოვნაზე დებს ფსონს, შესაძლოა მთელი კურორტისთვის ამ მოთხოვნის ჩამოყალიბებას შეუწყოს ხელი — მაგრამ ის ასევე ახალი, კარგად გაყიდვადი კონკურენტი იქნება იმ მესაკუთრეებისთვის, რომლებიც ბინებს იმავე სტუმრებზე აქირავებენ.

სასტუმროს შესახებ განცხადება თავისთავად ყიდვის ან გაყიდვის მიზეზი არ არის. პრაქტიკული ნაბიჯები: სანამ პროექტს ფასებში გაითვალისწინებთ, დაელოდეთ მშენებლობის დაწყებას და გახსნის წლის დასახელებას; თუ ბინას აქირავებთ, დაფიქრდით, რას სთავაზობთ სტუმრებს სათხილამურო თვეების გარეთ; ხოლო თუ ყიდულობთ, მოითხოვეთ კონკრეტული ბინის დატვირთვისა და შემოსავლის რეალური ჩანაწერები და არა ზოგადი განცხადებები კურორტის შესახებ.