დუბაის დეველოპერი 250 მილიონ დოლარს დებს ბათუმის ხელოვნურ კუნძულში

2026 წლის 27 აგვისტოს ამბასადორი აილენდ ბათუმმა და დუბაიში დაფუძნებულმა უძრავი ქონების კომპანია HOLM Developments-მა 250 მილიონ დოლარზე მეტი ღირებულების საინვესტიციო და სამშენებლო შეთანხმება გამოაცხადეს. იგი კუნძულზე დაახლოებით 140 000 კვადრატული მეტრის მრავალფუნქციურ კომპლექსს მოიცავს. ხელი მოაწერეს ამბასადორი აილენდის აღმასრულებელმა დირექტორმა გოჩა ქამქიამ და HOLM-ის აღმასრულებელმა დირექტორმა სერგეი ავაიანმა; მეორე დღეს დუბაის ბიზნესმედიისთვის პრეზენტაცია გაიმართა. HOLM თავს საკუთარი კაპიტალით დაფინანსებულ კომპანიად წარმოაჩენს და აცხადებს, რომ 1.1 მილიარდ დირჰამზე მეტი ღირებულების მიწისა და მშენებლობის გარანტიები აქვს.

ამბასადორი აილენდი ბათუმის მიმდებარედ ზღვიდან მიწის ათვისების პროექტია: ორი ხელოვნური ნახევარკუნძული და ერთი ხელოვნური კუნძული, ჯამში 84 ჰექტარი. 2025 წლის დეკემბერში დეველოპერმა განაცხადა, რომ 84-იდან 46.9 ჰექტარი უკვე ათვისებული იყო, რომ 26-ჰექტრიანი დასავლეთის ნახევარკუნძული იმავე წლის სექტემბერში დასრულდა და რომ კუნძულზე პირველი ნაგებობის მშენებლობა დაიწყო. მაშინდელი გამოქვეყნებული გეგმებით იგეგმებოდა პრემიუმ ბინები, სასტუმრო, ვერტმფრენის ბაქანი, welnes და საცურაო ზონები და სავაჭრო ფართები.

ზღვიდან ათვისებული მიწა ისეთი მიწოდებაა, რომელიც ადრე არ არსებობდა, და ის ბაზარზე ფასების ზედა და არა შუა სეგმენტში შემოდის. ამ მასშტაბის ბრენდირებული, წინასწარ დაგეგმილი პროექტი სანაპიროზე ჩვეულებრივ ახალ ფასის ჭერს ადგენს და არა პირდაპირ ეჯიბრება ბულვარზე მდგარ ათწლოვან კორპუსს. არსებული მესაკუთრისთვის ზეწოლა უფრო გაყიდვების სეზონზე იგრძნობა: როცა დიდი პროექტი აქტიურად ირეკლამებს თავს, ახლომდებარე მეორადი განცხადებები საჩვენებელ ბინებს, გადახდის გრაფიკებსა და გაყიდვების გუნდს ეჯიბრება. თუ გაყიდვას აპირებთ და არა შენარჩუნებას, ამ კამპანიებთან დროის შერჩევა უფრო მნიშვნელოვანია, ვიდრე ის, როდის დასრულდება პროექტი.

HOLM-ის კომპლექსისთვის არც დასრულების თარიღი, არც ბინების რაოდენობა და არც ფასების სია გამოქვეყნებულა. ხელმოწერისას გამოცხადებული თანხა განზრახვაა და არა დახარჯული ფული, ზღვიდან მიწის ათვისების პროექტები კი ყველაზე ადვილად საგვიანებელთა შორისაა: ამინდი, საზღვაო სამუშაოები და დაფინანსება — ყველაფერი ეს შეთანხმებასა და დასრულებულ შენობას შორის დგას. ბათუმის სანაპიროს თვალყურის მდევნელისთვის სასარგებლო ჩვევაა ჩაიწეროს დეველოპერის მიერ გამოცხადებული ექსპლუატაციაში შესვლის თარიღები და ერთ წელიწადში შეადაროს რეალურად ჩაბარებულს.