უცხოური ინვესტიცია საქართველოში გასულ კვარტალში 468.8 მილიონ აშშ დოლარამდე დაეცა — და ქონებამ მეოთხედი აიღო

სტატისტიკის სამსახურის წინასწარი მონაცემებით, პირდაპირი უცხოური ინვესტიცია საქართველოში 2026 წლის მეორე კვარტალში 468.8 მილიონი აშშ დოლარია, 23.2%-ით ნაკლები წინა წლის იმავე კვარტლის დაკორექტირებულ მაჩვენებელზე. ვარდნა ძირითადად რეინვესტირებული მოგების შემცირებას მიეწერება და არა ახალი ფულის განზე დგომას — სხვა სიტყვებით, აქ უკვე მოქმედმა კომპანიებმა მეტი მოგება გაიტანეს და ნაკლები დატოვეს. ეს ახალი ვალდებულებების ჩამოშლისგან განსხვავებული სიგნალია და სწორედ ეს განსხვავებაა დასამახსოვრებელი, როცა სათაურის პროცენტს თქვენვე მოგიხსენებენ.

სექტორების მიხედვით, ფინანსურმა და სადაზღვევო საქმიანობამ 207.6 მილიონი აშშ დოლარი, ანუ მთლიანის 44.3%, აიღო. უძრავი ქონების საქმიანობა მეორე იყო 119.9 მილიონი აშშ დოლარით, 25.6%. წარმოება მოჰყვა 59.0 მილიონი აშშ დოლარით, 12.6%. ამ სამმა ერთად აღრიცხულის 82.4% შეადგინა. დეველოპერებისა და გამყიდველებისთვის პრაქტიკული წაკითხვა ისაა, რომ ქართულ ქონებაში შემოსული უცხოური კაპიტალი ფართო სამრეწველო ბუმის გვერდითი შედეგი არ არის — ეს ერთ-ერთი ორი არხია, რომლითაც თითქმის მთელი უცხოური ფული შემოდის, რაც მას იმავე ნდობის ცვლილებების მიმართ მგრძნობიარედ აქცევს, რომლებიც საბანკო ნაკადებს ამოძრავებს.

ჩინეთი ყველაზე დიდი ერთეული წყარო იყო 219.5 მილიონი აშშ დოლარით, კვარტლის მთლიანის 46.8%. მოჰყვა გაერთიანებული სამეფო 123.5 მილიონი აშშ დოლარით, 26.3%, და არაბთა გაერთიანებული საამიროები 47.7 მილიონი აშშ დოლარით, 10.2%. სამმა ერთად 83.3% მოიტანა. ასე კონცენტრირებული კვარტალი ფართო ნდობის ხმა არ არის; ეს რამდენიმე გადაწყვეტილებაა. ეს ასევე ნიშნავს, რომ კვარტალური მწკრივი არამდგრადი დარჩება, რადგან ერთი დიდი გარიგების დასრულებამ ან საანგარიშო ზღვარზე გადაცურვამ ეროვნული მაჩვენებელი ათეულობით მილიონით შეიძლება შეცვალოს.

ეს წინასწარი ციფრებია და სტატისტიკის სამსახური მათ გადასინჯავს, სწორედ ამიტომ წლიური შედარება დაკორექტირებულ წინა მაჩვენებელს და არა თავდაპირველად გამოქვეყნებულს უდარდება. მფლობელისთვის ან დეველოპერისთვის გონივრული გამოყენება მიმართულებითია და არა პროგნოზული: კვარტალი, რომელშიც ქონებამ მთელი შემომავალი კაპიტალის მეოთხედი შთანთქა, ვარდნადი ჯამის ფონზე, ამბობს, რომ ქართულ აქტივებზე მოთხოვნა წილს ინარჩუნებს, სანამ საერთო ქვაბი იკლებს. ვინც პროექტს ერთი კვარტლის ინვესტიციის მონაცემზე აშენებს, ნებისმიერი მიმართულებით, მწკრივს იმაზე მეტს ატვირთავს, ვიდრე მას გაწევა შეუძლია.