საქართველოში მშენებლობის ხარჯი წლის განმავლობაში 3.4%-ით გაიზარდა — საცხოვრებელი მშენებლობისა კი ფაქტობრივად შემცირდა, ზიანი საწვავმა და ელექტროენერგიამ მოიტანა

საქართველოში მშენებლობის ხარჯების ჯამური ინდექსი 2026 წლის აგვისტოში ივლისთან შედარებით 0.8 პროცენტით დაბალი იყო, 2025 წლის აგვისტოსთან შედარებით კი 3.4 პროცენტით მაღალი. 2022 წლის თებერვალთან შედარებით ინდექსი 29.2 პროცენტითაა გაზრდილი — სასარგებლო ორიენტირი იმისთვის, ვინც დღევანდელ ფასს 2022 წლის შემდგომ ხარჯების ნახტომამდე შედგენილ ბიუჯეტს ადარებს. მონაცემები საქართველოს სტატისტიკის ეროვნული სამსახურისაა და 2026 წლის 7 ოქტომბერს გამოქვეყნდა.

ხარჯების კომპონენტების მიხედვით, წლიური ზრდა თითქმის მთლიანად ერთ სტრიქონზე მოდის. ტრანსპორტი, საწვავი და ელექტროენერგია წლის წინანდელზე 19.7 პროცენტით გაძვირდა და 3.4-პროცენტიანი ჯამური ზრდის 2.31 პროცენტული პუნქტი სწორედ მან უზრუნველყო. მანქანა-დანადგარებმა 4.7 პროცენტი, სხვა ხარჯებმა 5.6 პროცენტი, სამშენებლო მასალებმა კი მხოლოდ 0.8 პროცენტი დაამატა — სხვაგვარად, მასალა მთელი წელი თითქმის უცვლელი იყო, მოედნის მუშაობა კი არა. აგვისტოში მშენებლობაში ხელფასები თვესთან შედარებით 6.5 პროცენტით შემცირდა, რამაც თვიური ინდექსი დაწია.

სამუშაოს ტიპის მიხედვით, სამი სეგმენტი სხვადასხვა მიმართულებით მიდის. საცხოვრებელი მშენებლობის ხარჯი წლის წინანდელზე 0.6 პროცენტით და ივლისთან შედარებით 0.7 პროცენტით დაბალი იყო. არასაცხოვრებელი მშენებლობის ხარჯი წლის განმავლობაში 4.6 პროცენტით გაიზარდა, თუმცა თვეში 4.7 პროცენტით დაეცა. სამოქალაქო ნაგებობები — გზები, ხიდები, კომუნიკაციები — წელიწადში 7.0 პროცენტით გაძვირდა და კიდევ იზრდება: მხოლოდ აგვისტოში 0.6 პროცენტით. სწორედ ამ სეგმენტმა შეიტანა ჯამური წლიური ზრდაში 2.93 პროცენტული პუნქტი.

ამ მონაცემებით, კონტრაქტორს, რომელიც საცხოვრებელ სამუშაოზე ფასს აწერს, გასულ წელთან შედარებით დიდი გაძვირების მასალობრივი არგუმენტი არ აქვს — ზეწოლა მის რიცხვებში ლოგისტიკასა და ენერგიაზე მოდის, ეს კი ის მუხლია, რომლის დაშლასაც შეგიძლია მოითხოვო. მყიდველმა, რომელიც პროექტის ეტაპზე ბინას იძენს, პირიქით უნდა წაიკითხოს: საცხოვრებელი მშენებლობის უცვლელი ხარჯი დეველოპერის მარჟას 2022-2023 წლებთან შედარებით ნაკლებად მყიფეს ხდის — ეს კი ერთი რამაა იმ რამდენიმედან, რისი შემოწმებაც ღირს, სანამ ჯერ არდაწყებულ პროექტში ავანსს გადაიხდი. ინდექსი ხარჯს და არა გასაყიდ ფასს ზომავს და მოთხოვნაზე არაფერს ამბობს.