სავალდებულო არქიტექტორის სერტიფიცირება 20 დეკემბრამდე გადაიწია — და ჩუმი დღგ-ის ცვლილება ქონების გაცვლას ეხება

მოთხოვნა, რომ არქიტექტორებს სერტიფიცირება ჰქონდეთ და რომელიც უფრო ადრე უნდა ამოქმედებულიყო, 2026 წლის 20 დეკემბრამდე გადავადდა. დეველოპერისთვის ეს დაახლოებით ერთი საპროექტო ციკლის სულის მოთქმაა და ამ წესზე ზედიზედ მეორე მსგავსი ამბავია — ვადები, რომლებიც ერთხელ იწევს, ხშირად კიდევ ერთხელ იწევს, მაგრამ სწორედ ამაზე დაგეგმვა აჩერებს პროექტებს ნებართვის ფანჯარასთან. თუ თქვენი საპროექტო გუფი სერტიფიცირებული არ არის, სასარგებლო წაკითხვა ის არის, რომ ახლა კონკრეტული თარიღი გაქვთ და არა ღია კითხვა.

მეორე პუნქტი უფრო ვიწრო და უფრო სასარგებლოა. დამოუკიდებელ მხარეებს შორის საბაზრო პირობებით განხორციელებული გაცვლითი ოპერაციების დღგ-ით დაბეგვრა შეიცვალა ისე, რომ შეიძლება გამოყენებულ იქნას რეალურად შეთანხმებული ფასი, როცა ის შეფასებულ საბაზრო ღირებულებას აღემატება. ბაზარზე, სადაც მიწა რეგულარულად იცვლება დასრულებულ ბინებზე, ეს ნამდვილი ცვლილებაა: ნიშნავს, რომ დაუკავშირებელ მხარეებს შორის ნამდვილად მოლაპარაკებული ციფრი შეიძლება დარჩეს ძალაში და შეფასებამ არ ჩაანაცვლოს. ღირს ბუღალტერთან ამის განხილვა, სანამ შემდეგ „მიწა ბინების სანაცვლოდ“ გარიგებას გააფორმებთ.

მიკრობიზნესებისთვის დოკუმენტების შენახვის ვადა ექვსი წლიდან სამამდე შემცირდა, მიკრო და მცირე ბიზნესის წესების ზოგადი შერბილების პარალელურად. ეს ადმინისტრაციულია და არა ფინანსური, მაგრამ ერთი ადამიანის საკონტრაქტო საქმიანობისთვის ან პატარა გაქირავების ბიზნესისთვის ეს სამი წლით ნაკლები ყუთია. ეს მიმართულებასაც მიანიშნებს — ყველაზე პატარა მოთამაშეებზე შესაბამისობის ტვირთი მცირდება, მაშინ როცა უცხოელების დასაქმებისა და ტურისტული მომსახურების გაყიდვის წესები მკაცრდება.

20 დეკემბერი კალენდარში ჩაიწერეთ და თქვენს არქიტექტორს წერილობით ჰკითხეთ, სად არის სერტიფიცირების მხრივ — პასუხი ახლა არაფერი ღირს და ნებართვის ეტაპზე ბევრი. ბუღალტერს ჰკითხეთ, ეხმარება თუ არა გაცვლის ცვლილება რომელიმე მოსამზადებელ გარიგებას. და თუ მიკრობიზნესი ხართ, არქივი გაწმინდეთ. არაფერია დრამატული; ყველაფერი უფრო იაფად წყდება სექტემბერში, ვიდრე დეკემბერში.