პირდაპირი უცხოური ინვესტიციები მეორე კვარტალში 23%-ით შემცირდა — უძრავმა ქონებამ მეოთხედი აიღო
წინასწარი მონაცემებით, პირდაპირი უცხოური ინვესტიციები საქართველოში 2026 წლის მეორე კვარტალში 468.8 მილიონი აშშ დოლარი იყო — 23.2 პროცენტით ნაკლები 2025 წლის იმავე კვარტლის კორექტირებულ მაჩვენებელზე; კლება ძირითადად რეინვესტირებული მოგების შემცირებას მიეწერება. უძრავი ქონების საქმიანობამ 119.9 მილიონი დოლარი, ანუ მთლიანის 25.6 პროცენტი აიღო — მეორე ადგილი საფინანსო და სადაზღვევო საქმიანობის 207.6 მილიონის შემდეგ. ყველაზე დიდი ერთეული წყარო ჩინეთი იყო, 219.5 მილიონი დოლარით.
საიდან მოვიდა ფული
კვარტლის შემოდინების აბსოლუტური უმრავლესობა სამმა ქვეყანამ მოიტანა. ჩინეთზე 219.5 მილიონი დოლარი, მთლიანის 46.8 პროცენტი მოდის. შემდეგ გაერთიანებული სამეფო — 123.5 მილიონი, 26.3 პროცენტი. მესამე არაბთა გაერთიანებული საამიროებია — 47.7 მილიონი, 10.2 პროცენტი. ერთად ეს კვარტალში აღრიცხული ყველა პირდაპირი უცხოური ინვესტიციის 83 პროცენტზე მეტია, რაც გვეუბნება, რამდენად კონცენტრირებულია დღეს ნაკადი: ერთი-ორი მსხვილი ინვესტორის გეგმის შეცვლა საერთო ეროვნულ მაჩვენებელს ამოძრავებს.
რატომ შემცირდა მთლიანი
23.2-პროცენტიანი კლების დასახელებული მიზეზი რეინვესტირებული მოგების შემცირებაა და არა ახალი ფულის ჩამოშლა. ეს განსხვავება მნიშვნელოვანია, რადგან რეინვესტირება ის არის, რასაც კომპანია საქართველოში უკვე მიღებულ მოგებას უკეთებს, და იცვლება დივიდენდებსა და გაფართოებაზე კომპანიის დონის გადაწყვეტილებებით, და არა ქვეყნის მიმზიდველობით კონკრეტულ კვარტალში. ის ასევე უმეტეს მცირე ეკონომიკაში პირდაპირი ინვესტიციების ყველაზე ცვალებადი კომპონენტია — კიდევ ერთი მიზეზი, ერთი კვარტალი ორივე მიმართულებით ფრთხილად წავიკითხოთ.
რას ნიშნავს მთლიანის მეოთხედი უძრავი ქონებისთვის
119.9 მილიონი დოლარით უძრავი ქონების საქმიანობა კვარტალში სიდიდით მეორე მიმღები სექტორი იყო — დამამუშავებელი მრეწველობის 59.0 მილიონზე წინ და მხოლოდ საფინანსო და სადაზღვევო საქმიანობის 207.6 მილიონზე უკან. მფლობელისთვის ან დეველოპერისთვის სასარგებლო სათაური არ არის, არამედ სტრუქტურა: უცხოური კაპიტალი ქართულ უძრავ ქონებაში კვლავ მნიშვნელოვანი მოცულობით შემოდის, მაშინ როცა მთლიანი მაჩვენებელი იკლებს. რასაც ეს მონაცემები ვერ გვეუბნება, არის ის, რომელ ქალაქებსა თუ სეგმენტებში შევიდა თანხა — გამოქვეყნებული დაყოფა სექტორისა და წყარო-ქვეყნის და არა ლოკაციის ან აქტივის ტიპის მიხედვითაა.
დაწერილია ჩვენ მიერ ზემოთ მითითებული წყაროდან და არ წარმოადგენს საინვესტიციო, იურიდიულ ან საგადასახადო რჩევას. მაჩვენებლები და წესები იცვლება — მნიშვნელოვანი ინფორმაცია გადაამოწმეთ მოქმედებამდე.
