საქართველოში პირდაპირი უცხოური ინვესტიციები მეორე კვარტალში 23%-ით შემცირდა და მისი თითქმის ნახევარი ჩინეთიდან შემოვიდა
სტატისტიკის სამსახური 2026 წლის აპრილ-ივნისის პირდაპირ უცხოურ ინვესტიციებს 468.8 მილიონ დოლარად აფასებს — წინა წლის ამავე კვარტალთან შედარებით 23.2%-ით ნაკლები — და ვარდნას ძირითადად რეინვესტირებული შემოსავლების შემცირებას მიაწერს და არა ახალი ინვესტორების გაცოტავებას. კვარტლის 83.3% სამ ქვეყანაზე მოდის: ჩინეთი 219.5 მილიონით, გაერთიანებული სამეფო 123.5 მილიონით და არაბთა გაერთიანებული საამიროები 47.7 მილიონით. უძრავმა ქონებამ ჯამის მეოთხედი აიღო.
რეინვესტირებული მოგების შემცირება ინტერესის შემცირება არ არის
სათაურში 23.2%-იანი ვარდნაა, მაგრამ შემადგენლობა მიმართულებაზე მეტად მნიშვნელოვანია. რეინვესტირებულმა შემოსავლებმა 300.5 მილიონი დოლარი შეადგინა, ახალმა საწესდებო კაპიტალმა — 210.5 მილიონი, და სტატისტიკის სამსახური პირველს ასახელებს ვარდნის მთავარ მიზეზად. რეინვესტირებული შემოსავალი არის მოგება, რომელიც უცხოური მფლობელობის კომპანიამ აქ მიიღო და აქ დატოვების გადაწყვეტილება მიიღო და არა გაგზავნის. ანუ ის მოძრაობს არსებული ბიზნესის მომგებიანობასთან ერთად და არა იმასთან, თუ რამდენად მიმზიდველია ქვეყანა ჯერ არმოსულისთვის. კვარტალი, რომელშიც კომპანიებმა ნაკლები იშოვეს ან მეტი გაიტანეს, ინვესტიციების ვარდნად აისახება, თუნდაც ვერავინ შეეცვალა საქართველოზე აზრი.
სამი ქვეყანა, ფულის ხუთი მეექვსედი
ჩინეთი 219.5 მილიონით, გაერთიანებული სამეფო 123.5 მილიონით და არაბთა გაერთიანებული საამიროები 47.7 მილიონით ერთად კვარტლის 83.3%-ს შეადგენენ. სწორედ ეს კონცენტრაცია იმსახურებს ყურადღებას. კვარტალი, რომელსაც სამი წყარო ატარებს, არის კვარტალი, სადაც ერთი დიდი გარიგების მარტში და არა აპრილში ხელმოწერა ქვეყნის ციფრს ათეულობით პროცენტით შეარყევს — კარგი მიზეზი, რომ ერთი კვარტალი ტენდენციად არ წაიკითხოთ. ეს ასევე ნიშნავს, რომ ინვესტიციის ამბავი და დიპლომატიის ამბავი უფრო რთულად გასაყოფია, ვიდრე ადრე: როცა მთავარი წყარო-ქვეყანა იცვლება, სექტორებიც მასთან ერთად იცვლება.
უძრავმა ქონებამ მეოთხედი აიღო — და სწორედ ეს ხაზი უნდა წაიკითხონ მფლობელებმა
ფინანსურმა და სადაზღვევო საქმიანობამ 207.6 მილიონი დოლარი აიღო — კვარტლის 44.3%; უძრავმა ქონებამ 119.9 მილიონი — 25.6%; გადამამუშავებელმა მრეწველობამ 59 მილიონი — 12.6%. ვინც აქ ბინას ფლობს, მისთვის უძრავი ქონების ხაზი აბსტრაქცია არ არის. უძრავ ქონებაში შემოსული უცხოური ფული შემოდის სამშენებლო დაფინანსების, სასტუმრო და საცხოვრებელი პროექტების და იმ შესყიდვების სახით, რომლებიც ადგილობრივ მყიდველებს იმავე ფონდზე ეჯიბრებიან. კვარტალი, რომელშიც ეს ხაზი იმართება, მაშინ როცა საერთო ციფრი ეცემა, მფლობელისთვის უკეთესი სიგნალია, ვიდრე მზარდი სათაური, რომელსაც მთლიანად ბანკის რეკაპიტალიზაცია ატარებს.
როგორ გამოიყენოთ კვარტალური ციფრი ისე, რომ არ მოგატყუოთ
კვარტალური ინვესტიციის მონაცემები გადაიხედება, ხშირად ერთზე მეტჯერ, და შედარება აქ 2025 წლის კორექტირებულ ციფრებთანაა და არა იმასთან, რაც წელიწადნახევრის წინ პირველად გამოქვეყნდა. პრაქტიკული მიდგომა ასეთია: ერთი კვარტალი მონაცემთა წერტილად მიიჩნიეთ, ოთხკვარტალიანი მწკრივი კი ტენდენციად; ახალი ინტერესის შეფასებისას საწესდებო კაპიტალი რეინვესტირებული შემოსავლისგან განცალკევებით შეხედეთ; და სექტორული განაწილება შეამოწმეთ, სანამ გადაწყვეტთ, აქვს თუ არა ციფრს თქვენს გეგმებთან კავშირი. ბათუმში ბინაზე მოფიქრებულ მყიდველზე ამ გამოცემიდან მხოლოდ უძრავი ქონების ხაზი მოქმედებს.
დაწერილია ჩვენ მიერ ზემოთ მითითებული წყაროდან და არ წარმოადგენს საინვესტიციო, იურიდიულ ან საგადასახადო რჩევას. მაჩვენებლები და წესები იცვლება — მნიშვნელოვანი ინფორმაცია გადაამოწმეთ მოქმედებამდე.
