ბორჯომის პროექტი 100 სასტუმრო ნომერს 430 ბრენდირებულ აპარტამენტს უწყვილებს

პროექტი 100-ნომრიანი Wyndham Grand-ის სასტუმროა 430 Wyndham Grand-ის აპარტამენტთან ერთად, ბორჯომის მუნიციპალიტეტის ლიკანის ტყეში — იმავე ხეობაში, სადაც მინერალური წყლები, ნაციონალური პარკი და რომანოვების სასახლეა. მართვის ხელშეკრულება Aimbridge Hospitality EMEA-მ გააფორმა; ეს მისი მესამე სამართავი ობიექტია საქართველოში, მფლობელებად კი NCD Investment და UPCO არის დასახელებული. გახსნა 2028 წლისთვისაა დაგეგმილი; ინვესტიციის ოდენობა არ გამოქვეყნებულა.

430 აპარტამენტი 100 ნომრის პირისპირ — ეს თანაფარდობა გეუბნებათ, როგორ ფინანსდება პროექტი: გასაყიდი ბინები იხდიან სასტუმროს ფასს, სასტუმროს ბრენდი კი ის არის, რაც ბინებს გასაყიდს ხდის. ეს მოდელი ჩვეულებრივია შავი ზღვის სანაპიროზე და ახალია მთის საკურორტო ქალაქისთვის. მყიდველისთვის კითხვები ჩვეულებრივია და ყველა ხელშეკრულებაშია და არა ბროშურაში: ვინ აკონტროლებს ქირის პულს, რამდენია მართვის საზღაური და მომსახურების გადასახადი, არის თუ არა გარანტირებული შემოსავლის დაპირება და ვინ იდგას მის უკან, და რა ემართება ბრენდის ლიცენზიას, თუ ოპერატორი გაეცლება.

ბორჯომის მიმზიდველობა მთელი წლის განმავლობაშია და არა რვა კვირის პლაჟი: წყლები, ტყე და ნაციონალური პარკი, რომელსაც დაცული ტერიტორიების სააგენტო იმ სისტემის ნაწილად ასახელებს, რომელმაც 2026 წლის პირველ რვა თვეში 900 000-მდე ვიზიტი მიიღო. მთის საკურორტო მისამართი ნაციონალური პარკის გვერდით სხვა აქტივია, ვიდრე ზღვისპირა კორპუსი, და სხვა რისკს ატარებს: მოთხოვნა უფრო თხელია, მაგრამ ნაკლებად სეზონური, და დამოკიდებულია გზაზე, რკინიგზაზე და იმაზე, შეეწევა თუ არა ქალაქის ინფრასტრუქტურა ერთდროულად 530 ახალ ერთეულს.