أدرس

سبعمئة متر إلى الداخل ليست إطلالة بحرية، ولا ينبغي أن تُسعَّر كذلك — ولهذا بالضبط فإن سعر الدخول هنا نحو نصف سعر غونيو. ما تشتريه بدلاً من ذلك هو طلب على مدار العام: شقة في المركز تُؤجَّر لمن يعيشون ويعملون في باتومي في فبراير، لا لسيّاح أغسطس فقط.

مسبح مُدفّأ إلى ٢٨ درجة، واستقبال وأمن على مدار الساعة، وصالة رياضية، ومطعم، ومنطقة أطفال، وصيدلية، ومنطقة تجارية، وصالات اجتماعات، ومواقف مؤمَّنة. الأقساط ١٢–٤٥ شهراً بفائدة ٠٪؛ والمثال الذي تعرضه نكست هو ١٤٠٠ دولار شهرياً على ٤٠ شهراً بدفعة أولى ١٤٠٠٠ دولار.

يحمل سطح المبنى مسبحاً مُدفّأً ومقاعد استلقاء أمام واجهة مزروعة — إطلالة البحر التي لم تدفع مقابلها أسعار الواجهة البحرية. وعند مستوى الشارع تُغلَّف القاعدة بالمساحات الخضراء مع وحدات تجارية على الزاوية، وهذا ما يبقي الطابق الأرضي حياً بدل أن يُغلق خارج الموسم.

وفي الأسفل مبنى مدينة عامل: استقبال وأمن على مدار الساعة، وصالة رياضية، ومطعم، ومنطقة أطفال، وصيدلية، ووحدات تجارية، ومواقف مؤمَّنة.

ارتفاع الأسقف ٣٫١ متر والزجاج يمتد من الأرض إلى السقف، وهذا ما يجعل استوديو ٣١ متراً يُقرأ كغرفة لا كممر. وتُظهر الصور مواصفات التشطيب: أرضيات بلوط هندسي، وجدار مطبخ حجري بأجهزة مدمجة، وخزائن ونجارة مركّبة.

اسأل أيّها مشمول في سعرك. فمعظم الأسعار الجورجية أسعار هيكل والتشطيب يُباع منفصلاً بنحو ٦٥٠–٩٠٠ دولار للمتر — وعلى شقة ٥٠ متراً يعني ذلك ٣٢٬٠٠٠–٤٥٬٠٠٠ دولار، وهي أكثر المفاجآت شيوعاً في هذا السوق.

هاتان الصورتان هما الموقع، لا رسماً تخيّلياً. وهذا التمييز أهم من أي شيء آخر في هذه الصفحة: فالرسم يُظهر النيّة، والصورة تُظهر التقدّم. قارن الخرسانة بموعد التسليم في ديسمبر ٢٠٢٨ واحكم بنفسك هل يبدو الجدول مريحاً.

وحين تزور، اطلب أن تُؤخذ إلى الطابق الذي فيه وحدتك، واسأل في أي مرحلة الواجهة والمصاعد. هذان الجوابان يخبرانك عن موعد الإنجاز أكثر من أي كتيّب.