المطوّرون الجورجيون يُوظّفون الآن فرق مبيعات ناطقة بالعربية لسوقي الإمارات والسعودية

أُقيم منتدى جورجيا الدولي للعقارات من 6 إلى 8 فبراير 2026 في تبليسي، بتنظيم من رابطة الأعمال الجورجية مع المطوّرين أرخي ونكست بروبرتي وبيوغرابي ليفينغ، وبدعم حكومي. وتحدّث رئيس الوزراء إيراكلي كوباخيدزه. وكان الموضوع المعلن روابط الاستثمار العابرة للأقاليم مع دول مجلس التعاون الخليجي. وقالت أرخي إنها ستواصل التركيز على أسواق المجلس بدعم المستثمرين وإدارة الأصول؛ ووصفت نكست بروبرتي انخراطاً نشطاً في الإمارات والسعودية، مدعوماً بفرق مبيعات ناطقة بالعربية.

جاءت الأرقام المذكورة في الحدث من الحكومة ومكتب الإحصاء لا من تحليل مستقل، ويجدر وصفها كذلك. فاستُشهد بسجلات الحكومة الجورجية لنمو اقتصادي سنوي متوسط 9.2 في المئة على أربع سنوات ونمو سياحي سنوي متوسط 23.9 في المئة على ستّ. واستُشهد ببيانات أولية من مكتب الإحصاء الوطني لاستثمار أجنبي مباشر بـ533.2 مليون دولار في الربع الثالث من 2025، قريباً من ضعف العام السابق. وعُرضت اتفاقات التجارة الحرة مع الاتحاد الأوروبي والصين ودول الكومنولث المستقلة والإمارات كوصول إلى سوق مجمّعة من 2.3 مليار نسمة.

عرضت أرخي لو ميريديان سيوني ليك ريزورت آند سبا، قرب حديقة تبليسي الوطنية على ارتفاع 1,100 متر، بحقوق تطوير حصرية حول بحيرة سيوني، إلى جانب غراند أفنيو الذي وصفته بأكبر تطوير حضري في تبليسي. وتعمل نكست بروبرتي مع علامتي الضيافة راديسون وويندام وأفادت بخمسة عشر مشروعاً في تبليسي وباتومي وكينيا وإسبانيا ودبي. وعرضت بيوغرابي ليفينغ مجتمعات سكنية في تبليسي. والخيط المشترك منتج موسوم ومُدار موجّه لمستثمر لن يسكن الوحدة أبداً — وهذه مجموعة تنافسية مختلفة عن شقة عائلية وينبغي أن تُسعَّر كذلك.

تسويق منظَّم مدعوم من الدولة لمستثمري الخليج جيد لظهور البلد وليس جيداً تلقائياً لسعر إعادة بيعك. فإن كنت تملك وحدة استثمارية بغرفة نوم في باتومي أو تبليسي، فالمخزون الجديد المعروض في دبي والرياض ينافس وحدتك مباشرة، ويأتي بفريق مبيعات مطوّر وعلامة فندقية وخطة سداد لا تستطيع مجاراتها. ولا يُفيد المقال باتفاقات موقَّعة من المنتدى، بل بحوار مستمر فقط، فهذا اتجاه سير لا خط إنتاج ملتزم به. راقب ما يكتمل لا ما يُعرض.