بلغَ متوسِّطُ الأجرِ الجورجيِّ 2389 لاري شهريًّا — وقطاعُ المعلوماتِ يدفعُ ضِعفَه تقريبًا

رقمُ 2389.3 لاري متوسِّطٌ وطنيٌّ عبرَ كلِّ القطاعاتِ وكِلا الجنسَين، ولا أحدَ تقريبًا يكسبُه بالضبط. والنسخةُ المُفيدةُ هي التوزُّع: 4400.4 لاري في المعلوماتِ والاتّصالات، و4074.1 في التمويلِ والتأمين، و3304.8 في الأعمالِ المِهَنيّةِ والعلميّةِ والتقنيّة، مقابلَ متوسِّطٍ لقطاعِ الأعمالِ قدرُه 2471.5. والمالكُ الذي يُؤجِّرُ شقّةَ غرفتَينِ مُجدَّدةً في وسطِ تبليسي لا يُسعِّرُ أمامَ المتوسِّطِ الوطنيّ — بل أمامَ البنودِ الثلاثةِ الأعلى، وهي مجموعةُ أُسَرٍ أصغرُ بكثيرٍ مِمّا يُوحي به عددُ سكّانِ المدينة.

نَمَا الأجرُ الاسميُّ 177.3 لاري شهريًّا خلالَ العام. وهذا هو الهامشُ الخامُّ الذي كسبَه المُستأجِرُ القائم، قبلَ أن يقتطعَ التضخُّمُ نصيبَه منه. وللمالكِ الذي يُجدِّدُ عقدًا، فالمقارنةُ الصادقةُ بينَ هذه الـ8% وأيِّ زيادةٍ تُفكِّرُ فيها: فالزيادةُ التي تتجاوزُها ماديًّا تطلبُ من المُستأجِرِ أن يُنفِقَ حصّةً أكبرَ من دخلِه على السكنِ مِمّا أنفقَ العامَ الماضي، والنتيجةُ المُعتادةُ انتقالٌ لا رفض. وفي المقابل، التجديدُ بزيادةٍ مُعتدِلةٍ يُبقي دافعًا معروفًا ويتجنَّبُ الشغورَ وعُمولةَ الوساطةِ اللَّذَينِ تُكلِّفُهما إعادةُ التأجير.

دفعَ البناءُ 3496.6 لاري، أي أعلى بكثيرٍ من المتوسِّطِ الوطنيّ، لكنْ بارتفاعٍ 0.8% فقط خلالَ العام — وهو أضعفُ نموٍّ بينَ القطاعاتِ عاليةِ الأجرِ المذكورة. والعمالةُ من أكبرِ مُدخَلاتِ البناء، فثباتُ أجورِ البناءِ يُخفِّفُ بعضَ الضغطِ عن ميزانيّاتِ المشاريعِ في وقتٍ ينمو فيه القطاعُ أبطأَ من الاقتصاد. ويُمكِنُ لمُشترٍ يُفاوِضُ على وحدةٍ على الخارطةِ أن يسألَ بحقٍّ لماذا يفترضُ تسعيرُ المُطوِّرِ تكاليفَ صاعدةً بينما بندُ الأجورِ فيها شبهُ ثابت.

سجَّلَتْ تبليسي ومتسخيتا-متيانيتي أعلى متوسِّطاتِ الأجورِ بينَ الأقاليم. وهذا التركُّزُ هو سببُ اختلافِ سوقِ الإيجارِ طويلِ الأمدِ في العاصمةِ عن الساحل: فإيجاراتُ تبليسي تَضمَنُها رواتبُ مُقيمينَ تُدفَعُ اثني عشرَ شهرًا في السنة، بينما تَضمَنُ إيجاراتِ باتومي موسمٌ واحد. وهذا يُفسِّرُ أيضًا لماذا نموُّ الأجورِ 8% رقمٌ أهمُّ لمالكٍ في تبليسي من إحصاءاتِ الزوّار، ولماذا يَصدُقُ العكسُ في أدجارا.