KDV eşiği, birbirini izleyen herhangi on iki ayda 100.000 lari
PwC'nin en son 2 Eylül 2026'da gözden geçirilen Gürcistan Worldwide Tax Summaries sayfasına göre, Gürcistan'ın standart KDV oranı %18 ve kayıt eşiği, birbirini izleyen herhangi bir on iki aylık dönemde ölçülen 100.000 lari vergiye tabi ciro. İnsanları yanıltan kelime "kesintisiz": sayaç takvim yılı değil, kayan bir pencere; dolayısıyla güçlü bir yaz ile güçlü bir kış çizgiyi martta aşabilir. Gürcistan'da sabit bir iş yeri olan yabancı vergi mükellefleri, hiçbir eşik olmaksızın vergiye tabi işlemlerinin başlangıcından itibaren kayıt yaptırmak zorunda.
Kayan bir pencereyi izlemek neden daha zor
Takvim yılına dayalı bir eşik her ocakta sıfırlanır; bu yüzden yalnızca tek bir yürüyen toplamı izlemeniz gerekir. Kesintisiz on iki aylık bir eşik ise sıfırlanmaz: her ayın sonunda pencereden çıkan ayı düşer, yeni bitenleri eklersiniz ve soru, bu hareketli toplamın 100.000 lariyi geçip geçmediğidir. Geceliğine kiraya verdiği üç dört dairesi olan bir mal sahibi, vergi yılı bazında rahatça eşiğin altında, kayan bazda ise üstünde olabilir; çünkü yüksek sezon pencerenin başında değil ortasında durur. Pratik yanıt, son on iki ayın cirosunu gösteren basit bir aylık tablo ve her ay aynı gün yapılan bir kontrol.
Kiralamanızın vergiye tabi bir teslim olup olmadığı ayrı bir soru
Eşik, vergiye tabi ciroya uygulanır ve her kira tahsilatı vergiye tabi ciro değildir. Gürcistan KDV'si farklı kiralama türlerini farklı ele alır; uzun süreli bir konut kirasının rejimi, ziyaretçilere geceliğine satılan konaklamanın rejimi değildir. Bu yazı bunu çözmüyor ve kimse genel bir rakamı kendi portföyü hakkında bir yanıt saymamalı: önemli olan teslimin nasıl sınıflandırıldığı ve bu da sözleşmelere ve gelirin fiilen nasıl elde edildiğine bağlı. Akılda tutulmaya değer olan eşik rakamı; sınıflandırma ise bir kez doğru yapılması için bir muhasebeciye ödeme yapmaya değer olan şey.
Aynı kaynaktaki iki satır daha
Aynı PwC sayfası, eşiğin yanında bilinmeye değer iki kural daha kaydediyor. Ters ibraz KDV'si, Gürcü KDV mükelleflerine yerleşik olmayan bir vergi mükellefi tarafından sunulan hizmetlere uygulanıyor; yabancı bir yönetim platformu, tasarım hizmeti ya da pazarlama ajansının, kendisinden alım yapan yerel işletme için Gürcistan'da bir KDV yükümlülüğü doğurması bu yolla olur. İşletme emlak vergisi ise arsa dışındaki duran varlıkların yıllık ortalama kalıntı değeri üzerinden yılda %1; 2005'ten önce edinilen taşınmazlar, edinim tarihine göre 1,5 ile 3 arasında bir katsayıyla çarpılıyor. İkisi de özel mal sahibi değil, şirket tarafı kuralları; bireysel bir mal sahibi şirketleştiğinde tam da bu yüzden gözden kaçıyorlar.
Yukarıda bağlantısı verilen kaynaktan bizim tarafımızdan yazılmıştır; yatırım, hukuk veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar ve kurallar değişir — harekete geçmeden önce önemli olan her şeyi doğrulayın.
