Eski hipodromda altı kule: Downtown Tbilisi'de neler kesin, neler değil

Birincil ortaklar ve baş geliştiriciler olarak Archi Group ve Invia anılıyor. Sapir Organization ortak geliştirici; amiral gemisi kule ise doğrudan The Trump Organization ortaklığında ve bu, geniş bölgedeki ilk Trump markalı proje. Yatırımcı olarak Block Stone Capital, Finvest ve Vector Group adlandırılıyor. Ekonomi Bakanı Mariam Kvrivişvili projenin daha baştan istihdam yaratacağını söyledi.

Kobahidze amiral gemisi kuleyi 280 metrelik, 62 katlı bir yapı olarak tanımladı. Aynı haber, The Trump Organization'ın daha önceki yaklaşık 70 kat ve yaklaşık 259 metrelik rakamlarını da aktarıyor ve ikisini bağdaştırmıyor. Projeyi değerlendirmeye çalışan biri için bu önemsiz bir tutarsızlık değil: kat sayısı ve yükseklik, konut sayısını, gölge hattını ve trafik yükünü belirler. Ruhsat dosyası yayımlanana kadar iki rakam da teknik veri değil, iddiadır.

Alan, Saburtalo'daki eski hipodrom: şehrin içinde kalan en büyük geliştirilmemiş parsellerden biri, planlanan Tiflis Merkez Parkı'nın yanında. Proje genelinde planlanan kullanımlar konut, otel, perakende, yeme-içme ve diğer ticari alanlar. Saburtalo ve Vake'deki mülk sahipleri için asıl soru kuledeki marka değil, arz takvimi: aşamalar hâlinde gelecek 600 bin metrekare, en yakın semtlerdeki arz tablosunu değiştirir ve en çok da aynı olanaklarla rekabet eden yeni stoku etkiler.

Haberde aktarılan eleştirmenler açık alan kaybını, inşaatın ölçeğini, çevresel ve altyapısal etkiyi öne çıkarıyor. Tamamlanma takvimi açıklanmadı. Eric Trump düzenli olarak, temel atma töreni de dahil, geleceğini söyledi; ancak onun için de bir tarih belirlenmedi. Lansman töreni bir yapı ruhsatı değildir; bu projeyi takip etmenin makul yolu görsellerden değil, ruhsattan ve temel atmadan geçer.