დღგ-ის ზღვარი 100 000 ლარია ნებისმიერ მიმდევრობით თორმეტ თვეში
საქართველოში დღგ-ის სტანდარტული განაკვეთი 18%-ია, რეგისტრაციის ზღვარი კი 100 000 ლარი დასაბეგრი ბრუნვა, გაზომილი ნებისმიერ უწყვეტ თორმეტთვიან პერიოდში — ასე წერია PwC-ის Worldwide Tax Summaries-ის საქართველოს თავში, რომელიც ბოლოს 2026 წლის 2 სექტემბერს განახლდა. სწორედ სიტყვა „უწყვეტი“ ამოდის ხშირად მოულოდნელად: ათვლა მოძრავი ფანჯარაა და არა კალენდარული წელი, ამიტომ ძლიერმა ზაფხულმა და ძლიერმა ზამთარმა ზღვარი მარტში შეიძლება გადააჭარბოს. უცხოელი დასაბეგრი პირები, რომლებსაც საქართველოში მუდმივი დაწესებულება აქვთ, რეგისტრაციას დასაბეგრი ოპერაციების დაწყებიდან ექვემდებარებიან — ზღვრის გარეშე.
რატომ არის მოძრავი ფანჯრის თვალყურის დევნება უფრო რთული
კალენდარულ წელზე დაფუძნებული ზღვარი ყოველ იანვარს ნულდება, ამიტომ მხოლოდ ერთ მიმდინარე ჯამს უნდა ადევნოთ თვალი. უწყვეტი თორმეტთვიანი ზღვარი არ ნულდება: ყოველი თვის ბოლოს თქვენ ფანჯრიდან გასულ თვეს აკლებთ და ახლახან დასრულებულს ამატებთ, კითხვა კი ისაა, გადააჭარბა თუ არა ამ მოძრავმა ჯამმა 100 000 ლარს. მფლობელი, რომელსაც სამი-ოთხი ბინა ღამით აქვს გაქირავებული, საგადასახადო წლის მიხედვით თამამად ზღვარს ქვემოთ შეიძლება იყოს, მოძრავი ანგარიშით კი ზემოთ — რადგან მაღალი სეზონი ფანჯრის შუაშია და არა დასაწყისში. პრაქტიკული პასუხი ბოლო თორმეტი თვის ბრუნვის მარტივი თვიური ცხრილია, რომელსაც ყოველი თვის ერთსა და იმავე დღეს შეამოწმებთ.
დასაბეგრი მიწოდებაა თუ არა თქვენი გაქირავება — ცალკე საკითხია
ზღვარი დასაბეგრ ბრუნვას ეხება და ყველა საქირავნო შემოსავალი დასაბეგრი ბრუნვა არ არის. ქართული დღგ გაქირავების სხვადასხვა სახეს სხვადასხვაგვარად განიხილავს და ხანგრძლივი საცხოვრებელი ქირის რეჟიმი არ არის იგივე, რაც ვიზიტორებისთვის ღამით გაყიდული საცხოვრებლის რეჟიმი. ეს სტატია ამ საკითხს არ წყვეტს და ზოგადი ციფრი არავინ უნდა მიიღოს პასუხად საკუთარ პორტფელზე: მნიშვნელოვანია, როგორ კლასიფიცირდება მიწოდება, ეს კი ხელშეკრულებებსა და შემოსავლის რეალურ მიღების ფორმაზეა დამოკიდებული. ზღვრის ციფრი დასამახსოვრებელია; კლასიფიკაცია კი ის არის, რისთვისაც ღირს ბუღალტერს ერთხელ გადაუხადოთ, რომ სწორად დაადგინოს.
კიდევ ორი ხაზი იმავე წყაროში
იმავე PwC-ის გვერდზე ზღვართან ერთად ორი წესია აღწერილი, რომელთა ცოდნაც ღირს. უკუდაბეგვრის დღგ ვრცელდება მომსახურებაზე, რომელსაც ქართველ დღგ-ის გადამხდელებს არარეზიდენტი დასაბეგრი პირი აწვდის — ასე შეუძლია უცხოურ მართვის პლატფორმას, დიზაინის სერვისს ან მარკეტინგულ სააგენტოს ქართული დღგ-ის ვალდებულება წარმოშვას ადგილობრივი ბიზნესისთვის, რომელიც მათგან ყიდულობს. ხოლო ბიზნესის ქონების გადასახადი წელიწადში 1%-ია მიწის გარდა ძირითადი აქტივების საშუალო წლიურ ნარჩენ ღირებულებაზე, 2005 წლამდე შეძენილი უძრავი ქონება კი შეძენის თარიღის მიხედვით 1,5-დან 3-მდე კოეფიციენტზე მრავლდება. ორივე კომპანიის და არა კერძო მფლობელის წესია — სწორედ ამიტომ გამორჩევათ ხშირად მაშინ, როცა ფიზიკური პირი მფლობელი კომპანიას დაარეგისტრირებს.
დაწერილია ჩვენ მიერ ზემოთ მითითებული წყაროდან და არ წარმოადგენს საინვესტიციო, იურიდიულ ან საგადასახადო რჩევას. მაჩვენებლები და წესები იცვლება — მნიშვნელოვანი ინფორმაცია გადაამოწმეთ მოქმედებამდე.
