ქონების გადასახადის დეკლარაცია 1 ნოემბერს, გადახდა კი 15 ნოემბერს
საქართველოში ფიზიკური პირის ქონების გადასახადი მესაკუთრის მიერ წარდგენილ დეკლარაციას ეყრდნობა და მასში ორი თარიღი ერთმანეთს არ ემთხვევა. დეკლარაცია ყოველწლიურად 1 ნოემბრამდე, გადახდა კი 15 ნოემბრამდე წარსადგენია, და ადრე შევსება გადახდის ვადას არ ცვლის. არამიწის ქონება, როგორც წესი, გათავისუფლებულია, თუ ოჯახის შემოსავალი წინა კალენდარულ წელს 40 000 ლარს არ აღემატებოდა. ამ ზღვარს ზემოთ თბილისი იყენებს საბაზრო ღირებულების 0,2%-ს, როცა ოჯახის შემოსავალი 100 000 ლარზე ნაკლებია, და 0,8%-ს — როცა მეტი ან ტოლია. საზღვარგარეთ ცხოვრება მესაკუთრეს სისტემიდან არ გამოჰყავს.
ორი თარიღი და არა ერთი
დეკლარაცია 1 ნოემბრამდე, თავად გადასახადი კი 15 ნოემბრამდე წარსადგენია. ადრეულ თარიღში შევსება გვიან თარიღს არ ახანგრძლივებს და არ ცვლის — სწორედ ეს არის შეცდომა, რომელიც თავიდან უნდა აიცილოთ. არსებობს უფრო ჩუმი ვალდებულებაც: ვინც წინა წელს დეკლარაცია წარადგინა და წელს ვალდებულება არ აქვს, შესაძლოა მაინც დასჭირდეს შემოსავლების სამსახურის ინფორმირება 1 ნოემბრამდე და არა უბრალოდ დადუმება.
40 000 ლარის ზღვარი და რა ითვლება ოჯახის შემოსავლად
არამიწის ქონება, როგორც წესი, გათავისუფლებულია, თუ ოჯახის შემოსავალი წინა კალენდარულ წელს 40 000 ლარს არ აღემატებოდა. ოჯახის შემოსავალი ხელფასზე ფართოა: ითვლება ქირა, პროცენტები და სამეწარმეო შემოსავალი, ხოლო მცირე ბიზნესის სტატუსის მქონესთვის იმ სპეციალური რეჟიმით დაბეგრილი შემოსავლის მეოთხედი ემატება რეჟიმის გარეთ მიღებულ შემოსავალს. ზოგი რამ გამოირიცხება, მათ შორის გარკვეული მემკვიდრეობით ან ჩუქებით მიღებული ქონება და კვალიფიციური, ხანგრძლივად ფლობილი საცხოვრებელი ფართის გაყიდვა.
განაკვეთები და რას ეხება ისინი
კანონით დადგენილი დიაპაზონი საბაზრო ღირებულების 0,05%-დან 0,2%-მდეა, როცა ოჯახის შემოსავალი 100 000 ლარზე ნაკლებია, და 0,8%-დან 1%-მდე — ამ ციფრზე მეტის ან ტოლის შემთხვევაში; თბილისი ამჟამად 0,2%-სა და 0,8%-ს იყენებს. ბაზა საგადასახადო წლის ბოლოს არსებული საბაზრო ღირებულებაა, ვალდებულება კი პროპორციულად ნაწილდება იმ პერიოდზე, რომელსაც ქონება თქვენს საკუთრებაში იყო. მიწა ცალკე იბეგრება და 40 000 ლარის შეღავათის მიღმაა: არასასოფლო-სამეურნეო მიწის საბაზისო განაკვეთი კვადრატულ მეტრზე 0,24 ლარია, რომელიც მუნიციპალურ ტერიტორიულ კოეფიციენტზე, 1,5-მდე, მრავლდება.
საზღვარგარეთ მყოფი მესაკუთრეები სისტემის შიგნით არიან
საზღვარგარეთიდან ფლობა ავტომატურ შეღავათს არ ქმნის. ქართული ქონება სისტემაში რჩება, ვინც უნდა ფლობდეს და სადაც უნდა ცხოვრობდეს, დეკლარირება და გადახდა კი დისტანციურად ან წარმომადგენლის მეშვეობით უნდა მოხდეს. არარეზიდენტი საქართველოს მოქალაქისთვის საგადასახადო კოდექსი შესაბამის შემოსავალს ამ მიზნით ქართული წყაროს შემოსავლად განიხილავს. პრაქტიკული შედეგი ისაა, რომ მესაკუთრეს, რომელიც წელს სხვაგან ატარებს, მაინც სჭირდება ადამიანი, ვინც 1 ნოემბრამდე დეკლარაციას წარადგენს.
დაწერილია ჩვენ მიერ ზემოთ მითითებული წყაროდან და არ წარმოადგენს საინვესტიციო, იურიდიულ ან საგადასახადო რჩევას. მაჩვენებლები და წესები იცვლება — მნიშვნელოვანი ინფორმაცია გადაამოწმეთ მოქმედებამდე.
