ქონების გადასახადის ზღვარი 40,000-დან 100,000 ლარამდე გაიზარდა

ქონების გადასახადი საქართველოში არასოდეს იყო ყველა მესაკუთრისთვის ერთნაირი. ვალდებულება წინა წლის ოჯახის შემოსავალზეა დამოკიდებული და სექტემბერში მმართველმა პარტიამ ეს ზღვარი 40,000-დან 100,000 ლარამდე გაზარდა, პარლამენტმა კი ცვლილება დაჩქარებული წესით განიხილა. შემოსავლების სამსახურის თქმით, ის 2025 წლის შემოსავალსა და დასაბეგრ ქონებას ეხება და არა მხოლოდ 2026 წელს. სამსახურის ხელმძღვანელმა ეფექტი დაახლოებით 81,000 ოჯახად და 22 მილიონამდე ლარად შეაფასა.

ცვლილებამდე აღწერილი საგადასახადო კოდექსით, 40,000-დან 100,000 ლარამდე შემოსავლის მქონე ოჯახები ქონების საბაზრო ღირებულების 0.05%-დან 0.2%-მდე იხდიდნენ, 100,000 ლარი და მეტი შემოსავლის მქონენი კი 0.8%-დან 1%-მდე. ზღვრის გაზრდა პრაქტიკულად აუქმებს ქვედა დიაპაზონს და მნიშვნელოვანი რჩება 0.8%–1%. 100,000 დოლარად შეფასებულ ბინაზე ეს არის სხვაობა ნულსა და წელიწადში ათასამდე დოლარს შორის.

მიწის გადასახადი სხვა გადასახადია და შემოსავლის ზღვართან ერთად არ ქრება. არასასოფლო-სამეურნეო მიწა კვადრატულ მეტრზე, სასოფლო-სამეურნეო კი ჰექტარზე ითვლება, თითოეული ადგილობრივი კოეფიციენტით კორექტირებული, ვალდებულება კი საგადასახადო წლის 1 აპრილის მდგომარეობით საკუთრებასა თუ სარგებლობას უკავშირდება. ვისაც მიწის ნაკვეთი, ეზო ან ნახევრად აშენებული ობიექტი აქვს, ცალკე ხაზად უნდა მიიჩნიოს და არ იფიქროს, რომ ერთი შეღავათი ორივეს ფარავს.

PwC-ის მიმოხილვით, ფიზიკურმა პირმა ქონებისა და მიწის გადასახადი კალენდარული წლის 15 ნოემბრამდე უნდა გადაიხადოს. დეკლარაციის თარიღზე წყაროები განსხვავდება — ერთი 1 ნოემბერს ასახელებს, მეორე 15 ნოემბერს როგორც დეკლარირებისთვის, ისე გადახდისთვის — ამიტომ ეს სწორედ ის კვირაა, როცა rs.ge-ზე თქვენი გვერდი უნდა გახსნათ და არა რომელიმე გზამკვლევს დაენდოთ, მათ შორის ამას. გაითვალისწინეთ ისიც, რომ PwC-ის გვერდზე ჯერ კიდევ ძველი 40,000-ლარიანი ზღვარი წერია — სასარგებლო შეხსენება, რომ მეორეული მიმოხილვები კანონის ცვლილებას აგვიანებენ.