კრწანისის სკოპინგის დასკვნა წყვეტს, რაზე შეფასდება 633 ჰექტარი

27 აგვისტოს სივრცისა და ურბანული განვითარების სააგენტომ Eagle Hills-ის კრწანისის განვითარების კონცეფცია გარემოს ეროვნულ სააგენტოს წარუდგინა. ტერიტორია 633 ჰექტარი სახელმწიფო მიწაა მტკვრის ორივე ნაპირზე, რომელსაც Eagle Hills Georgia უსასყიდლოდ მიცემული ორწლიანი უზუფრუქტით ფლობს. გარდაბნის მუნიციპალიტეტმა ივლისში გამოაცხადა, რომ დაგეგმარება დაიწყო; ტერიტორია 6,335,813.3 კვადრატულ მეტრს შეადგენს და 2026 წლის მთავრობის დადგენილებით განსაკუთრებული რეგულირების ტერიტორიის სტატუსი მიენიჭა. საჯარო განხილვის ვადა 21 სექტემბერს დაიხურა. შემდეგი ნაბიჯი გარემოს ეროვნული სააგენტოსა და დაავადებათა კონტროლის ეროვნული ცენტრის სკოპინგის დასკვნაა, რომელიც განსაზღვრავს, რას უნდა შეისწავლოს გარემოზე ზემოქმედების შეფასება.

გონიო-კრწანისის დაცვის ორგანიზებულმა ჯგუფმა 18 გვერდიანი შენიშვნები წარადგინა. მისი მთავარი პროცედურული პრეტენზიაა, რომ შეფასება სვამს კითხვას როგორ ავაშენოთ და არა უნდა თუ არა და სად, რადგან ტერიტორია განხილვის დაწყებამდე განისაზღვრა — 2025 წლის იანვრის მემორანდუმში, 2026 წლის თებერვლის დადგენილებით მიწის უსასყიდლო გადაცემით, ხოლო საზოგადოებამ ამ დადგენილების შესახებ მხოლოდ აგვისტოში შეიტყო. ჯგუფი ამბობს, რომ ალტერნატიული ადგილები არ შეფასდა და ითხოვს კრწანისის ტყე-პარკის აღდგენის სათანადო შეფასებას ნულოვან ვარიანტად, თბილისის, რუსთავის ან გარდაბნის ყოფილ სამრეწველო ტერიტორიებთან ერთად. ასევე აღნიშნავს, რომ ფაუნის კვლევაში არ გამოიყენეს ფოტოხაფანგები ან ღამურების დეტექტორები და რომ დაინტერესებულ მხარეთა სიაში არ აისახა დაახლოებით 13,000 ხელმოწერიანი პეტიცია. ეს ჯგუფის წარდგინებებია და არა სააგენტოს დასკვნები; მარეგულირებლის პასუხი სკოპინგის დასკვნაშია.

მთავრობამ Eagle Hills-ის ინვესტიცია კრწანისსა და გონიოში 6.6 მილიარდ დოლარად გამოაცხადა, რომელთაგან დაახლოებით 3.4 მილიარდი მხოლოდ კრწანისს მიეკუთვნება. კონტრაქტები დახურულია. კამპანიის ჯგუფის ფინანსური შენიშვნა მასშტაბს ეხება: ის აღნიშნავს, რომ არაბთა გაერთიანებული საამიროების პირდაპირი ინვესტიცია საქართველოში 2025 და 2026 წლებში კრწანისის მაჩვენებლის 3%-ზე ნაკლებია და რომ დაახლოებით 300 ერთეულის პირველივე დღის გაყიდვა გამოცხადებული ინვესტიციის მცირე ნაწილს დაფარავდა. Caucasus Business Journal-ის ცალკე აპრილის ანგარიშმა კრწანისისა და ბათუმის მიმდებარე ტერიტორიის ერთობლივი ვალდებულება 6 მილიარდ დოლარად დაასახელა, მშენებლობის დაწყება კი 2026 წლის დასაწყისად იყო მოსალოდნელი. ვინც ახლომახლო ქონებას ფლობს, პრაქტიკული კითხვა არ არის, რომელი სათაურის ციფრია სწორი, არამედ რამდენია მისგან კონტრაქტით ნაკისრი — და სწორედ ეს არის ის ნაწილი, რომელსაც კონტრაქტის მხარეების გარეთ ვერავინ ხედავს.

მეორე ტერიტორია სრულად ზურმუხტის ქსელშია — სპეციალური კონსერვაციული ინტერესის ტერიტორიების ევროპულ ქსელში. გონიოსთვის განვითარების კონცეფცია არ გამოქვეყნებულა. 2025 წლის მარტის მთავრობის დადგენილება უკვე ავალებს გარემოს სამინისტროს, საჭიროების შემთხვევაში შეცვალოს ზურმუხტის ქსელის საზღვრები. სწორედ ეს თანმიმდევრობა — დადგენილებით შესაცვლელი საზღვრები და ჯერ არგამოქვეყნებული კონცეფცია — არის მიზეზი, რის გამოც პროექტის გონიოს ნახევარს კრწანისისაზე მეტი მარეგულირებელი გაურკვევლობა აქვს და რის გამოც ამ მონაკვეთში სანაპირო მიწის შემფასებელმა მოქმედი ზონირება დროებითად და არა საბოლოოდ უნდა მიიჩნიოს.