თბილისი ისტანბულის წინააღმდეგ: ქირა 42%-ით იაფი, ხელფასები კი ძლივს ნახევარი — და სწორედ ეს სხვაობაა მთელი ამბავი

Numbeo-ს შედარებით, რომელიც ბოლოს 2026 წლის 25 სექტემბრამდე კვირაში განახლდა, ისტანბულში სამომხმარებლო ფასები თბილისს ქირის გარეშე 18.3%-ით აღემატება, ქირის ჩათვლით კი — 24.3%-ით. მარტო ქირა ისტანბულში 42.1%-ით მაღალია. რესტორნები 14.4%-ით ძვირია, სასურსათო პროდუქტები — 8.6%-ით. ეს მომხმარებლების შევსებული მონაცემებია — გასულ წელს თბილისზე 153 და ისტანბულზე 557 კონტრიბუტორი — ამიტომ ისინი მიმართულებას სანდოდ აღწერენ, ათწილადს კი გაცილებით ნაკლებად.

იმავე მონაცემებში საშუალო თვიური წმინდა ხელფასი თბილისში დაახლოებით 1 713 ლარია, ისტანბულში — დაახლოებით 3 231 ლარი, ადგილობრივი მსყიდველუნარიანობა კი ისტანბულში 51.8%-ით მაღალია. ანუ თბილისი აბსოლუტურად იაფია და ფარდობითად ღარიბი. სწორედ ესაა გარდამტეხი წერტილი ორი ქალაქის შედარებისას: სტუმარი ან დისტანციური მუშაკი, რომელიც უცხოურ შემოსავალს ხარჯავს, თბილისში მეტს იღებს, ხოლო ადგილობრივი ხელფასის მქონე მცხოვრებს უფრო ნაკლები სივრცე აქვს, ვიდრე ისტანბულელს — დაბალი ფასების მიუხედავად.

ქირის დონეს ჭერს ის, რამდენს გამოიმუშავებენ მოიჯარეები, და თბილისის ხელფასის მაჩვენებელი სწორედ გრძელვადიანი გაქირავების ბაზრის ჭერია. ესეც ერთი მიზეზია, რის გამოც ორ ქალაქს შორის სხვაობა ქირაზე უფრო დიდია, ვიდრე სასურსათო კალათაზე: ისტანბულის ქირას მასშტაბთან ერთად უფრო მაღალი ადგილობრივი შემოსავლებიც იჭერს. თბილისელი მესაკუთრისთვის პრაქტიკული დასკვნა ისაა, რომ გრძელვადიანი ქირის ადგილობრივ ხელფასებზე გაცილებით სწრაფად აწევა შემოსავალს კი არა, ცარიელ ბინას აჩენს, და რომ უფრო მაღალი ქირის გადამხდელი მოიჯარეები ჩვეულებრივ საზღვარგარეთიდან ანაზღაურებადები არიან — უფრო ვიწრო წრე, რომელიც სავიზო წესებსა და დისტანციური მუშაობის მოდასთან ერთად მოძრაობს.

მომხმარებლების შევსებული ინდექსები გამოსადეგია გადაწყვეტილების ფორმისთვის და უსარგებლო მისი დეტალებისთვის. ისინი გეუბნებიან, რომ თბილისი ორიდან იაფი საცხოვრებელია და სუსტი გამოსამუშავებელი — ეს საკმარისია იმის გადასაწყვეტად, ღირს თუ არა შედარების გაგრძელება. ისინი არ გეუბნებიან, რა ქირა აქვს ვაკეში ორსაძინებლიან ბინას ამ თვეში, ან რამდენს იღებს ისტანბულელი გამქირავებელი გადასახადის შემდეგ. ფულის გადატანამდე მნიშვნელოვანი ციფრები ადგილობრივი, აქტუალური და კონკრეტულ კორპუსზე მიბმულია — და არა ინდექსი, რომელიც რამდენიმე დამატებით შევსებულ ანკეტაზე იცვლება.