Patroni Georgiaუძრავი ქონება · ტურები · გამოცდილებები

2026-09-25 · გადასახადები და ბინადრობა

საქართველოს 183 დღე ნებისმიერ მოძრავ თორმეტ თვეში ითვლება — და შემდეგ წელს არ გადადის

ბინადრობის ნებართვა, რომელსაც უძრავი ქონების შეძენით იღებთ, საგადასახადო რეზიდენტობის იგივე არ არის და ადამიანები მუდმივად ურევენ ერთმანეთში. აი, რას ამბობს დღეების დათვლა სინამდვილეში და რას ითხოვს ქონებაზე დაფუძნებული ალტერნატივა.

რას ამბობს დღეების დათვლა

ფიზიკური პირი საქართველოს საგადასახადო რეზიდენტად ითვლება, თუ ქვეყანაში ფაქტობრივად იმყოფება 183 დღე ან მეტი ნებისმიერ უწყვეტ თორმეტთვიან პერიოდში, რომელიც განსახილველ საგადასახადო წელს სრულდება. ამ წინადადებაში ორი დეტალი აკეთებს მთავარ საქმეს. პერიოდი ნებისმიერი უწყვეტი თორმეტი თვეა და არა კალენდარული წელი, ასე რომ ახალ წელს გადაფარებული ყოფნაც შეიძლება გამოგადგეთ. სტატუსი კი ცალკე ფასდება ყოველი საგადასახადო პერიოდისთვის და დღეები, რომლებიც უკვე გამოიყენეთ წინა წელს რეზიდენტობის დასადგენად, მომდევნო წელზე არ გადადის. ეს მიმოხილვა ბოლოს 2026 წლის სექტემბრის დასაწყისში გადაისინჯა.

გზა, რომელსაც დღეები არ სჭირდება

საქართველოში მოქმედებს მაღალი ქონებრივი მდგომარეობის მქონე პირების გზაც, რომელიც საგადასახადო რეზიდენტობას ფიზიკური ყოფნის მოთხოვნის გარეშე ანიჭებს. ქართული საგადასახადო ფირმის მიერ გამოქვეყნებული აღწერით, განმცხადებელი აკმაყოფილებს ქონების ან შემოსავლის ტესტს — დადასტურებული გლობალური ქონება 3 მილიონ ლარზე მეტი, ან წლიური შემოსავალი 200,000 ლარზე მეტი ბოლო სამი წლის თითოეულში — და ცალკე ადასტურებს კავშირს საქართველოსთან, რაც შეიძლება იყოს მოქმედი ბინადრობის ნებართვა ან მოქალაქეობა, ქართული წყაროდან მიღებული სულ მცირე 25,000 ლარის შემოსავალი წინა საგადასახადო წელს, ან საქართველოში 500,000 დოლარის ან მეტი ღირებულების ქონება. სტატუსი წლიურად ენიჭება და განახლებას საჭიროებს. რომელი კომბინაციაა საჭირო თქვენს შემთხვევაში — ეს შემოსავლების სამსახურის ან კონსულტანტის კითხვაა და არა სტატიის.

რატომ აქვს ამ განსხვავებას მნიშვნელობა ქონების მყიდველისთვის

საქართველოში ქონების შეძენა შეიძლება დაეხმაროს ბინადრობის ნებართვის განაცხადს — ანუ აქ ცხოვრების უფლებას. მაგრამ ის თავისთავად არ გაქცევთ საქართველოს საგადასახადო რეზიდენტად და თავისთავად არ წყვეტს საგადასახადო რეზიდენტობას იქ, სადაც მანამდე იყავით. ეს სამი ცალკეული კითხვაა, რომლებსაც სამი ცალკეული წესების კრებული პასუხობს, და ქვეყანას, რომელსაც ტოვებთ, ჩვეულებრივ საკუთარი გადამწყვეტი ტესტები აქვს, რომლებსაც ქართული ცნობა უბრალოდ ვერ გადაფარავს.

შეაგროვეთ მტკიცებულებები დროულად

რადგან დღეების დათვლა ფაქტის საკითხია, პრაქტიკული რჩევა მოსაწყენი და შედეგიანია: შეინახეთ შესვლისა და გასვლის ბეჭდები, სასხდომი ბარათები და თარიღების მარტივი ცხრილი იმ მომენტიდან, როცა აქ დროის გატარებას იწყებთ, ნაცვლად იმისა, რომ მთელი წელი მეხსიერებით აღადგინოთ, როცა ცნობა მოულოდნელად დაგჭირდებათ. თუ ზღვართან ახლოს ხართ, 180 და 183 დღეს შორის სხვაობას ის დოკუმენტები წყვეტს, რომლებიც ან შეინახეთ, ან არა.
წყარო: PwC Worldwide Tax Summaries — Georgia, Individual, Residence · ასევე იხილეთ: Andersen in Georgia — High Net Worth Individual (HNWI) tax residency in Georgia

#tax residency #183 days #HNWI #foreigners

დაწერილია ჩვენ მიერ ზემოთ მითითებული წყაროდან და არ წარმოადგენს საინვესტიციო, იურიდიულ ან საგადასახადო რჩევას. მაჩვენებლები და წესები იცვლება — მნიშვნელოვანი ინფორმაცია გადაამოწმეთ მოქმედებამდე.

მოგვწერეთ ამის შესახებ

აქ ყველა პოსტი ზოგადია. მოგვწერეთ ქალაქი, ბიუჯეტი ან თარიღები და თქვენს შემთხვევაზე გიპასუხებთ.

WhatsApp სიახლეები
წაიკითხეთ შემდეგ