$150,000-იანი ბინადრობის ნებართვის წესი — ერთ გვერდზე

მნიშვნელობა აქვს შეფასებას და არა თქვენს ხელშეკრულებას. $152,000-ად შეძენილი ქონება, რომელსაც აკრედიტებული შემფასებელი $141,000-ად აფასებს, ვერ გაივლის. შეფასება ხელმოწერამდე გააკეთეთ.

მნიშვნელობა აქვს რეგისტრირებულ საკუთრებას და არა ხელმოწერილ ხელშეკრულებას. მშენებარე ობიექტი არაფრად ითვლება მანამ, სანამ დასრულებული შენობა თქვენს სახელზე არ დარეგისტრირდება — 2029 წლის ჩაბარების თარიღი 2029 წლის ნებართვას ნიშნავს.

ქონებების შეჯამება შესაძლებელია. ორი ბინა, თითო $80,000-ად, აკმაყოფილებს ზღვარს იმ პირობით, რომ ორივე ერთსა და იმავე განმცხადებელზეა რეგისტრირებული.

თუ თქვენი ქონება 2026 წლის 1 მარტამდე დარეგისტრირდა, თქვენზე კვლავ ძველი, $100,000-იანი ზღვარი ვრცელდება, ხოლო ნებართვის არსებულ მფლობელებს ახალი შეფასების გარეშე შეუძლიათ მისი განახლება მანამ, სანამ ქონება მათ საკუთრებაში რჩება. ბოლომდე გარკვეული არ არის, რა ხდება მაშინ, თუ ასეთ ნებართვას ვადა გაუვა — ამიტომ ჯობია დროულად განაახლოთ, ვიდრე ეს პრაქტიკაში გამოცადოთ.

94 ქვეყნის მოქალაქეებს — ყურის ყველა ქვეყანა, იორდანია, თურქეთი, ევროკავშირი, გაერთიანებული სამეფო, აშშ — უკვე შეუძლიათ საქართველოში უვიზოდ, მთელი წლის განმავლობაში დარჩენა ყოველი შემოსვლისას. კარგად გაიაზრეთ, რას გაძლევთ ნებართვა ამის გარდა: ბინადრობის მოწმობას, ბანკთან უფრო მარტივ ურთიერთობას, ოფიციალურ მისამართს და წლებს, რომლებიც მუდმივ ბინადრობაში ჩაგეთვლებათ. ეს რეალური რამეებია. $150,000-იანი ბინის ყიდვა მხოლოდ იმისთვის, რომ კანონიერად იმყოფებოდეთ იქ, სადაც უკვე კანონიერად შეგიძლიათ იმყოფებოდეთ, არ არის.