საქართველო ქონების გადასახადის შემოსავლის ზღვარს 40 000 ლარიდან 100 000 ლარამდე ზრდის

Georgia Today-ის ცნობით, 2026 წლის 15 სექტემბერს საპარლამენტო უმრავლესობის ლიდერმა ირაკლი კირცხალიამ განაცხადა, რომ შემოსავლის ზღვარი, რომლის ზემოთაც ქონების გადასახადი იწყება, წელიწადში 40 000 ლარიდან 100 000 ლარამდე გაიზრდება. 40 000 ლარიანი ქვედა ზღვარი საერთოდ გაუქმდება და გადასახადი მხოლოდ იმ მოქალაქეებს დარჩებათ, ვისი წლიური შემოსავალიც 100 000 ლარს ან მეტს შეადგენს. კანონპროექტი ფინანსთა სამინისტროსთან შეთანხმებით დაჩქარებული წესით უნდა იქნეს მიღებული, ამოქმედების თარიღად კი 2026 წლის 1 ოქტომბერი დასახელდა. მოსალოდნელია, რომ გადასახადისგან დაახლოებით 81 000 მოქალაქე გათავისუფლდება. ეს ჯერ კანონპროექტის შესახებ განცხადებაა და არა საბოლოო კანონი — დეტალები მიღების შემდეგ ხელახლა უნდა გადამოწმდეს.

Relocation.ge-ის სახელმძღვანელოს მიხედვით (ბოლოს გადახედილია 2026 წლის 31 აგვისტოს), ფიზიკურ პირებს გადასახადი ერიცხებათ დასაბეგრი ქონების საბაზრო ღირებულებაზე საგადასახადო წლის ბოლოს მდგომარეობით, განაკვეთი კი ოჯახის შემოსავალზეა დამოკიდებული. 40 000 ლარამდე შემოსავლისას გადასახადი არ არის; 40 000-დან 100 000 ლარამდე განაკვეთი 0.05%–0.2%-ია; 100 000 ლარის ზემოთ — 0.8%–1%. დასაბეგრ ქონებას მიეკუთვნება შენობები და ბინები, ავტომობილები, იახტები, კატარღები და საჰაერო ხომალდები, მიწა კი ცალკე იბეგრება ჰექტარზე ან კვადრატულ მეტრზე დადგენილი ფიქსირებული თანხით. დეკლარაციის წარდგენისა და გადახდის ვადა ორივე 15 ნოემბერია.

თუ კანონპროექტი აღწერილი სახით მიიღება, შუა ზღვარში მოხვედრილი ოჯახები — 40 000-დან 100 000 ლარამდე შემოსავლით — აღარ გადაიხდიან 0.05%–0.2%-იან მცირე გადასახადს. ჯერჯერობით გამოქვეყნებული ინფორმაცია 100 000 ლარის ზემოთ 0.8%–1%-იან განაკვეთს არ ცვლის. Georgia Today აღნიშნავს, რომ ზღვარი გამოითვლება მთლიანი შემოსავლით, გამოქვითვებამდე, და რომ დაახლოებით 2 600 ლარი ან მეტი თვიური ხელზე ასაღები ხელფასი უკვე აჭარბებს მოქმედ 40 000 ლარიან ზღვარს — სწორედ ამიტომ ეხებოდა ძველი ზღვარი ჩვეულებრივ დაქირავებულ მესაკუთრეებს.

Relocation.ge-ის თანახმად, წესები დამოკიდებულია რეზიდენტობასა და ოჯახის შემოსავალზე და არა მოქალაქეობაზე, ამიტომ საქართველოში მცხოვრები უცხოელი ისევე განიხილება, როგორც ნებისმიერი სხვა პირი; არარეზიდენტებზე სხვა წესები ვრცელდება და სახელმძღვანელო მათ უშუალოდ შემოსავლების სამსახურთან დაზუსტებას გირჩევთ. პრაქტიკულად: დაიმახსოვრეთ 15 ნოემბრის ვადა, სანამ ჩათვლით, რომ გათავისუფლებული ხართ, დაელოდეთ ცვლილების საბოლოო ტექსტს და შეინახეთ იმ შემოსავლის მონაცემი, რომლის საფუძველზეც თქვენი ოჯახი ფასდება.