حدّ تصريح الإقامة لا يزال 150 ألف دولار بعد ثمانية أشهر

يمكن للأجنبي الذي يملك عقاراً في جورجيا بقيمة سوقية مُصدّقة لا تقل عن 150 ألف دولار أميركي أن يتقدّم على هذا الأساس بطلب تصريح إقامة قصير الأمد. ويُمنح التصريح لسنة واحدة وهو قابل للتجديد. والطريق القانوني إلى الإقامة الدائمة يمرّ بستّ سنوات من التصاريح المؤقتة، أي أن العقار نقطة الدخول وليس الرحلة كلها. ويمكن إدراج الزوج أو الزوجة والأبناء في الاستثمار نفسه، وهذا لم يتغيّر مع رفع الرقم.

الحدّ هو قيمة سوقية مُصدّقة، لا سعر شراء ولا قائمة أسعار مُطوِّر. وعلى مُقيّم معتمد عبر هيئة الاعتماد الوطنية الموحّدة في جورجيا أن يحدّدها، ما يعني أن شقة اشتُريت بـ150 ألفاً قد تُقيَّم دون الحدّ، وشقة اشتُريت سابقاً بأقلّ قد تُقيَّم فوقه. كما يجب أن تكون الملكية مُسجّلة والعقار مُستلَماً فعلاً قبل تقديم الطلب، أي أن الشراء على المخطط لا يدعم طلباً قبل وجود سند الملكية.

المشترون الذين أتمّوا الشراء والدفع الكامل قبل الأول من آذار 2026 يخضعون للحدّ السابق البالغ 100 ألف دولار، ومن يحمل تصريحاً قائماً ويحافظ على ملكيته يمكنه التجديد بالشروط القديمة دون تقييم جديد. وما هو أقلّ وضوحاً في الشروح المنشورة هو موقف من يترك تصريحه ينتهي بعد آذار 2026 ثم يعيد التقديم، ولذا من كان في هذا الوضع فالأفضل له سؤال محام جورجي بدلاً من الاستنتاج من صياغة النصوص الانتقالية وحدها. وإن كنت تشتري الآن بنيّة الحصول على تصريح، فالرقم الذي يجب التخطيط حوله هو 150 ألفاً.