باتروني جورجياعقارات · جولات · تجارب

2026-10-29 · الضرائب والإقامة

الربح الباقي في الشركة لا يُضرَّب حتى تسحبه

الربح الباقي في الشركة لا يُضرَّب حتى تسحبه

ضريبة دخل الشركات في جورجيا 15% ثابتة، لكنّها منذ 1 كانون الثاني 2017 تُفرض على التوزيع لا على الربح المكتسب: فالأرباح المحتجزة غير مضرَّبة حتى تخرج من الشركة. وتصف خلاصات PwC الضريبيّة العالميّة لجورجيا، التي روجعت آخر مرّة في 2 أيلول 2026، هذا بتأجيل لحظة الضريبة لا بإعفاء الربح. أمّا المصارف والاتّحادات الائتمانيّة ومؤسّسات التمويل الأصغر ومقدّمو القروض فيدفعون 20% بدلاً منها. وتُطبَّق الـ15% على القيمة المرفوعة إجماليّاً للمعاملة الخاضعة، وهذا تفصيلٌ يجدر ملاحظته قبل نمذجة أيّ توزيع.

لماذا يُفضّل هذا بناء التالي

المطوّر الذي ينجز مشروعاً ويبقي الفائض داخل الشركة ويضعه في الموقع التالي لا يدفع ضريبة دخل شركاتٍ على ذلك الربح لحظة اكتسابه. أمّا المطوّر الذي يسحب الفائض نفسه كأرباح موزّعة فيدفع 15%. وهذا أكبر حافزٍ بنيويّ منفرد في النظام الضريبيّ الجورجيّ لكلّ من يعمل عبر شركة، وهو يشرح نمطاً مرئياً في السوق: إعادة استثمارٍ لا توزيع، وموازنات تحتفظ بالأرض. وهو تأجيلٌ لا هديّة — فالضريبة تأتي حين يخرج المال أخيراً — لكنّ تأجيلاً عبر عدّة دورات مشاريع يساوي كثيراً.

المحفّزات التي ليست أرباحاً موزّعة

التوزيع ليس الحدث الخاضع الوحيد. فالتكاليف غير المتّصلة بالنشاط الاقتصاديّ مشمولة، وتضمّ المصاريف غير الموثّقة والمصاريف غير الموجّهة لتحصيل دخل. ومثلها التوريدات بلا مقابلٍ من سلعٍ أو خدماتٍ أو أموال، ونقص المخزون أو الأصول الثابتة حين يُكتشف. وفائدة القرض فوق سعر 24% السنويّ الذي يحدّده وزير الماليّة تُعامل ككلفةٍ غير تجاريّة. ولشركة عقارٍ صغيرة فهذه هي المخاطر الحقيقيّة لا الأرباح الموزّعة: شقّةٌ تُؤجَّر لقريبٍ بلا مقابل، موادّ اختفت من موقع، حزمة فواتير لم يحفظها أحد. وكلّ منها معاملةٌ خاضعة للضريبة لا مجرّد سنةٍ سيّئة.

واحد في المئة للضيافة

مصاريف الضيافة قابلة للحسم حتى 1% من إيرادات السنة السابقة أو مصاريفها، أيّهما أكبر، وما فوق ذلك يصبح خاضعاً للضريبة. ولشركةٍ فتيّة بسنةٍ أولى صغيرة، فهذا السقف منخفض بالقيمة المطلقة في اللحظة نفسها التي يكون فيها العمل أكثر استضافةً — زيارات المواقع، والوكلاء، وعشاءات الوسطاء. والتحرّك العمليّ هو حساب الرقم في بداية السنة لا اكتشافه في نهايتها، لأنّ الحدّ يُحدَّد بأرقام السنة الماضية وهو إذاً معروفٌ مقدّماً.

الأرباح الموزّعة بين الشركات الجورجيّة تمرّ

الأرباح الموزّعة بين كيانات قانونيّة جورجيّة لا تخضع لضريبة دخل الشركات، والأرباح المستلمة من شركاتٍ أجنبيّة خارجها أيضاً، إلّا حين تأتي من أشخاصٍ مسجّلين في بلدانٍ ذات أنظمةٍ ضريبيّة تفضيليّة. وللمالك الذي يحتفظ بعدّة عقاراتٍ عبر شركاتٍ منفصلة تحت قابضةٍ واحدة، فهذا يعني أنّ الربح يمكن تجميعه صعوداً بلا رسمٍ عند كلّ خطوة، ويقع الرسم مرّةً واحدة حين يخرج من المجموعة. والاستثناء الخاصّ بالأنظمة التفضيليّة هو ما يُمسك البنى المجمّعة في الخارج لأسبابٍ أخرى، وهو أوّل ما يُتحقَّق منه قبل اختيار شركةٍ قابضة لا بعده.
المصدر: PwC Worldwide Tax Summaries — Georgia, taxes on corporate income (reviewed 2 September 2026) · انظر أيضاً: PwC Worldwide Tax Summaries — Georgia overview

#corporate-tax #developers #dividends #structure

مكتوب من قِبَلنا استناداً إلى المصدر المذكور أعلاه، وليس نصيحة استثمارية أو قانونية أو ضريبية. الأرقام والقواعد تتغيّر — تأكّد من أي شيء مهم قبل التصرف بناءً عليه.

اسألنا عن هذا

كل مقال هنا عام. أرسل المدينة أو الميزانية أو التواريخ وسنجيبك حسب حالتك.

واتساب الأخبار
اقرأ بعد ذلك