كم تكلّف الشقق في باتومي فعلاً

قدّرت كوليرز متوسط السعر السكني بنحو ١٥٠٠ دولار للمتر في باتومي وتبليسي نهاية ٢٠٢٥، ورقم تي بي سي كابيتال لباتومي أقرب إلى ١٣٩٥. ويذكر الوسطاء نمواً سنوياً ٨–١٠٪، وأُغلق عام ٢٠٢٥ برقم قياسي بلغ ١٧٬٤٧٨ صفقة شقة في باتومي، نحو ٥٢٪ منها لمشترين أجانب.

• الصف الأول مقابل الثاني. أكبر قفزة مفردة في المدينة.
• جاهز أم إطار أبيض. ومقارنة أحدهما بالآخر هي كيف يقنع الناس أنفسهم بأن مبنى رخيص. والتشطيب يكلّف ٢٥٠–٤٥٠ دولاراً للمتر.
• هل تُحتسب الشرفة ضمن المساحة المذكورة. هذا وحده يحرّك السعر الحقيقي ١٠–١٥٪.
• الطابق والإطلالة — وهل يمكن حجب تلك الإطلالة.
• تاريخ التسليم. فتسليم ٢٠٢٩ يجب أن يكلّف أقل بوضوح من مبنى جاهز.

وحّد هذه الخمسة قبل أن تقرّر أن شيئاً ما صفقة.